સેબી આરઇઆઇટી અને આમંત્રણો માટે સૂચિબદ્ધ સમય કમ્પ્રેસ કરે છે

મૂડી બજારોમાં સૂચિબદ્ધ જરૂરિયાતોને સુવ્યવસ્થિત કરવા માટે, સેબીએ વર્તમાન 12 દિવસથી 6 દિવસ સુધી આરઇઆઇટી અને આમંત્રણોની ફાળવણી અને સૂચિબદ્ધ કરવાનો સમય ઘટાડ્યો છે. આ મુખ્યત્વે આરઇઆઇટીની ફાળવણી અને સૂચિબદ્ધ પ્રક્રિયાને સિંક્રોનાઇઝ કરશે અને મૂડી બજારોમાં સામાન્ય ઇક્વિટીઓ સાથે આમંત્રિત કરશે. તે એવું વિચાર કરે છે કે આરઇઆઇટી અને આમંત્રણો પણ સ્ટૉક એક્સચેન્જ પર સૂચિબદ્ધ છે.

આ નવા નિયમનો તમામ આરઇઆઇટી પર લાગુ થશે અને 01 જૂન 2022 ના રોજ અથવા તેના પછીની સમસ્યાઓને આમંત્રિત કરશે. 
ભારતમાં આરઇઆઇટી અને આમંત્રણોને 2014 માં મંજૂરી આપવામાં આવી હતી, પરંતુ સેબીએ આરઇઆઇટી અને આમંત્રણો દ્વારા કરવામાં આવેલા ડિવિડન્ડ પે-આઉટ્સની સ્થિતિ પર સ્પષ્ટ કર્યા પછી માત્ર લગભગ 3 વર્ષ પહેલાં જ બંધ કર્યા હતા.

આકસ્મિક રીતે, આરઇઆઇટી અને આમંત્રણ એવા રોકાણ વાહનો છે જે સંરચનાત્મક રીતે મ્યુચ્યુઅલ ફંડની જેમ જ હોય છે. અહીં આરઇઆઇટી અથવા મોટી સંખ્યામાં રોકાણકારો પાસેથી નાણાંને આમંત્રિત કરે છે અને પછી રિયલ એસ્ટેટ અથવા ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર સંપત્તિઓને ભંડોળના સમૂહની ફાળવણી કરે છે.

ભારતમાં, આરઇઆઇટી અને આમંત્રણોએ દૂતાવાસ, માનસિકતા અને બ્રૂકફીલ્ડના 3 સૂચિબદ્ધ આરઇઆઇટી સાથે $4 અબજથી વધુ અબજ સુધી મૂડી એકત્રિત કરી છે, જેમાં $7 અબજનું સંયુક્ત બજાર મૂડીકરણ છે. આ 3 આરઇઆઇટી સિવાય, ભારતમાં 6 આમંત્રણો પણ સૂચિબદ્ધ છે.

જ્યારે આરઇઆઇટી વ્યવસાયિક સંપત્તિનો પોર્ટફોલિયો બનાવે છે, ત્યારે આમંત્રણ રાજમાર્ગો, પાવર ટ્રાન્સમિશન લાઇનો વગેરે જેવી ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર સંપત્તિઓનો પોર્ટફોલિયો બનાવે છે.
 

આરઇઆઇટી માટે કુલ ફાળવણી અને સૂચિબદ્ધ સમયને કાપવા અને 6 દિવસ માટે આમંત્રિત કરવા માટે, ઘણી પ્રક્રિયાત્મક સમસ્યાઓ પણ મૂકવાની જરૂર છે.

તેથી, સેબીએ સ્વ-પ્રમાણિત સિંડિકેટ બેંકો (એસસીએસબી), સ્ટોક એક્સચેન્જ, ડિપોઝિટરી અને મધ્યસ્થીઓને સમન્વય કરવા અને સુનિશ્ચિત કરવા માટે કહ્યું છે કે સૂચિબદ્ધ પ્રક્રિયા નિર્ધારિત સમયસીમાની અંદર પૂર્ણ થાય. સેબી ઇશ્યૂ બંધ થવાના 6 કાર્યકારી દિવસોની અંદર આરઇઆઇટી અને આમંત્રણ મેળવવા માંગે છે.

આ છેલ્લા વર્ષે ઓગસ્ટમાં રોકાણકારોને વધુ સુલભ બનાવવા માટે અન્ય પગલાંઓનું સતત ચાલુ રાખવું છે. સેબીએ પછી આરઇઆઇટી માટે ન્યૂનતમ અરજીની રકમ ₹50,000 થી ₹10,000-15,000 સુધી ઘટાડી દીધી હતી.

આ ઉપરાંત, આરઇઆઇટીની ટ્રેડિંગ લૉટ સાઇઝ પણ 200 થી માત્ર એક એકમમાં ઘટાડવામાં આવી હતી. આ સુધારાઓ પાછળનો વિચાર રીટેઇલ રોકાણકારોને વધુ આકર્ષક બનાવવાનો હતો. 12 દિવસથી 6 દિવસ સુધીનો ફાળવણી અને સૂચિબદ્ધ સમયગાળો ઘટાડવો એ આ દિશામાં પ્રયત્નોનું સતત સતત ચાલુ રાખવું છે.