બજેટ 2024 માં એફએમના કેપેક્સ જાહેરાતો પછી વાસ્તવિકતા અને ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર સ્ટૉક્સ વધતા જાય છે

કેએનઆર બાંધકામો, પીએનઆર ઇન્ફ્રાટેક અને અન્ય બાંધકામ અને ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર સંબંધિત સ્ટૉક્સને નાણાં મંત્રી નિર્મલા સીતારમણે બિહાર માટે તેમના બજેટ ભાષણમાં નવા ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર પ્રોજેક્ટ્સની જાહેરાત કરી તે પછી એક અપટિક જોયો હતો. બજેટમાં નવા હવાઈ મથકો, તબીબી સુવિધાઓ અને રમતગમતના ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર સહિત બિહાર માટે નોંધપાત્ર ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર વિકાસ જાહેર કરવામાં આવ્યા છે. વધુમાં, કનેક્ટિવિટી અને પ્રાદેશિક વિકાસને વધારવા માટે બિહારમાં રાજમાર્ગો માટે ₹26,000 કરોડની ફાળવણી કરવામાં આવી છે.

જે કુમાર ઇન્ફ્રાપ્રોજેક્ટ્સ અને અહલુવાલિયા કોન્ટ્રાક્ટ્સ શેર પ્રાઇસ સ્ટૉક્સને ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર પર ચાલુ ભાર મુજબ 5% સુધીના લાભનો અનુભવ થયો છે.

આંધ્રપ્રદેશ રાજ્ય-સંબંધિત સ્ટૉક્સ ભવિષ્યમાં વધારાના ભંડોળ સાથે રાજ્ય માટે ₹15,000 કરોડ ફાળવવા માટે બજેટ પ્રસ્તાવને અનુસરીને વધી ગયા છે. હાઇવે અને ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર ડેવલપર્સ એનસીસી લિમિટેડ અને લિખિતા ઇન્ફ્રા દરેકને 4.5% કરતાં વધુ લાભ મળ્યો, પાવર મેક પ્રોજેક્ટ્સ 3.2% થી વધુ થયા અને ડેક્કન સીમેન્ટ્સ 5% થી વધુ થયા હતા.

જે કુમાર ઇન્ફ્રાપ્રોજેક્ટ્સ શેર કિંમત ₹831.05, અપ ₹10.90 અથવા 1.33% ની વેપાર કરી રહી હતી, અહલુવાલિયા ₹1,446.05 પર ભારતને કરારે છે, ₹70.05 અથવા 5.09% સુધી, અને બીએસઈ પર ₹373.20, ₹9.90 અથવા 2.73% ના કેએનઆર નિર્માણ પર.

રિયલ એસ્ટેટ સ્ટૉક્સને બજેટ 2024 ની જાહેરાતોથી પણ લાભ થયો છે, જેમાં પીએમ આવાસ યોજના હેઠળ વધારેલા ભંડોળ અને મહિલા માલિકી માટે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી રાહત પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કર્યું હતું. અજમેરા રિયલ્ટી 4% કરતાં વધુ છે, પ્રેસ્ટીજ એસ્ટેટ્સ લગભગ 3% સુધી વધી ગયા છે, અને GIC હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ 2% સુધી વધી ગયા છે. તપાસો રિયલ્ટી સેક્ટર સ્ટૉક્સની યાદી

નાણાં મંત્રીએ મૂડી ખર્ચનું ખર્ચ ₹11.11 લાખ કરોડ પર અપરિવર્તિત રાખ્યું છે, જે ફેબ્રુઆરીમાં દર્શાવ્યા મુજબ જ છે, અને છેલ્લા વર્ષે ₹9.5 લાખ કરોડના સુધારેલા અંદાજ કરતાં વધુ છે. વધુમાં, ભાડાના હાઉસિંગ માટે ₹10 લાખ કરોડની ફાળવણી કરવામાં આવી હતી. "આ ફાળવણી રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રને નોંધપાત્ર પ્રોત્સાહન આપે છે અને શહેરી અને ગ્રામીણ વિસ્તારોમાં 3 કરોડ ઘરોના નિર્માણના લક્ષ્ય સાથે સંરેખિત કરે છે, જેના કારણે ઉપગ્રહ શહેરોમાં ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર નિર્માણ અને નોંધપાત્ર નોકરી નિર્માણ થાય છે," પીયુષ ગુપ્તાએ કહ્યું કે મેનેજિંગ ડાયરેક્ટર, કેપિટલ માર્કેટ અને ઇન્વેસ્ટમેન્ટ સર્વિસ, કોલિયર્સ ઇન્ડિયા.

સરકાર 3.2% સાથે તુલનામાં મૂડી ખર્ચ પર બજેટના 3.4% ખર્ચ કરવા માટે સેટ કરવામાં આવી છે. પાછલા વર્ષ, લગભગ પાંચ વર્ષ પહેલાં જે ખર્ચ કર્યું હતું તે બમણું થઈ જશે. કેપેક્સની વૃદ્ધિ છેલ્લા સાત વર્ષમાં ડબલ અંકોમાં રહી છે. "નાણાંકીય વર્ષ 25 માટેનું અપરિવર્તિત કેપેક્સ લક્ષ્ય, ફેબ્રુઆરીમાં આંતરિક બજેટમાં જાહેર કરવામાં આવ્યું છે, એ એક સકારાત્મક લક્ષણ છે, જે સંગઠન રાજકીયની માંગ સાથે ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર વિકાસને સંતુલિત કરવા માટે સરકારની પ્રતિબદ્ધતાને પ્રતિબિંબિત કરે છે," એ માર્કેટ દ્રષ્ટિકોણ અને સંશોધનના પ્રમુખ, સેમ્કો સિક્યોરિટીઝ કહ્યું.

આ ઘોષણાઓને અનુસરીને, પ્રેસ્ટીજ એસ્ટેટ્સ, સોભા, મેક્રોટેક ડેવલપર્સ (લોધા), ગોદરેજ પ્રોપર્ટીઝ, ઓબેરોય રિયલ્ટી અને સનટેક રિયલ્ટી જેવા સ્ટૉક્સને સકારાત્મક ગતિ જોઈ હતી.

બજેટમાં ટૅક્સ સ્લેબના દરોમાં સુધારા, સ્ટાન્ડર્ડ કપાતમાં વધારો અને હોમ લોન પર વ્યાજ માટે ઉચ્ચ કપાતની મર્યાદા સહિત નોંધપાત્ર ટૅક્સ લાભો પણ રજૂ કરવામાં આવ્યા છે. લાંબા ગાળાના મૂડી લાભ કરમાં ઘટાડોને કારણે રિયલ એસ્ટેટ રોકાણો વધુ આકર્ષક બને છે. અન્ય મુખ્ય સુધારાઓમાં પારદર્શિતા વધારવા, વિવાદો ઘટાડવા અને વ્યવહારોને સુવ્યવસ્થિત કરવા માટે જમીનના રેકોર્ડ્સના ડિજિટાઇઝેશનનો સમાવેશ થાય છે.

સરકાર વ્યાજબી આવાસ અને ડિજિટલ ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચરમાં સુધારાઓ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે, જે ટાયર 2 અને ટાયર 3 શહેરોમાં વૃદ્ધિ ચલાવવાની અપેક્ષા છે, જે ઘરની માલિકી અને શહેરી વિકાસને પ્રોત્સાહન આપે છે.