પીએનબી હાઉસિંગ સ્કાયરોકેટ્સ 6% જનરલ એટલાન્ટિક સિંગાપુર દ્વારા મુખ્ય હિસ્સેદારી વેચાણ પછી - વધારાને શું ચલાવી રહ્યું છે?

PNB હાઉસિંગ ફાઇનાન્સના શેર બુધવારે, ઑગસ્ટ 21, બ્લૉક ડીલ્સની શ્રેણીને અનુસરીને BSE પર પ્રતિ શેર ₹893.6 ની ઇન્ટ્રાડે પીક સુધી પહોંચવા માટે 10.25% વધાર્યા હતા.

10:15 AM IST સુધીમાં, કુલ 14.23 મિલિયન શેર BSE પર ટ્રેડ કરવામાં આવ્યા હતા, જ્યારે NSE સાથે સંયુક્ત વૉલ્યુમ 19.97 મિલિયન શેર સુધી પહોંચી ગયું હતું.

CNBC-TV18 ના સ્રોતો મુજબ, જનરલ એટલાન્ટિક સિંગાપુર ફંડ FII Pte Ltd બુધવારે બ્લોક ડીલ, ઓગસ્ટ 21 દ્વારા PNB હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ લિમિટેડમાં 5.1% હિસ્સો મોકલવા માટે સેટ કરેલ છે.

ખાનગી ઇક્વિટી ફર્મ પ્રત્યેક ₹775 ની ફ્લોર કિંમત પર શેર વેચવાની યોજના ધરાવે છે, જે NSE પર કંપનીની આશરે ₹810 ની અંતિમ કિંમત પર 4.4% ની છૂટ દર્શાવે છે, જ્યાં ટ્રેડિંગ દરમિયાન તે 1.4% સુધીમાં ઘટી હતી. વેચાયેલ હિસ્સો PNB હાઉસિંગ ફાઇનાન્સની ઇક્વિટીના 5.1% દર્શાવે છે, જેમાં કુલ ડીલનો અંદાજ લગભગ ₹1,032.7 કરોડ છે. CNBC-TV18 એ જાણ કરવામાં આવ્યું છે કે આઈઆઈએફએલ સિક્યોરિટીઝ ટ્રાન્ઝૅક્શન માટે બ્રોકર તરીકે કાર્ય કરવાની અપેક્ષા છે.

આ ટ્રાન્ઝૅક્શન એક સ્વચ્છ ટ્રેડ તરીકે વર્ણવવામાં આવે છે, જેમાં IIFL સિક્યોરિટીઝ એકમાત્ર બ્રોકર તરીકે સેવા આપે છે. વધુમાં, વેચાણનો લૉક-ઇન સમયગાળો નહીં હોય, એટલે ટ્રાન્ઝૅક્શન પછી તરત જ શેરોને સ્વતંત્ર રીતે ટ્રેડ કરી શકાય છે.

અગાઉ, જૂન 30 ના રોજ, કાર્લાઇલ, અન્ય ખાનગી ઇક્વિટી મેજર, ₹2,642 કરોડની મૂલ્યવાન બ્લૉક ડીલ દ્વારા PNB હાઉસિંગ ફાઇનાન્સમાં 13% હિસ્સો પણ વેચ્યા છે. આ બ્લૉક ડીલ્સમાં, CNBC-TV18 મુજબ, પ્રતિ શેર ₹778 પર 3.4 કરોડ શેર ટ્રેડ કરવામાં આવ્યા હતા.

PNB હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ, હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ સેક્ટરમાં નોંધપાત્ર ખેલાડી, પ્રથમ ત્રિમાસિક માટે ચોખ્ખા નફામાં 25% નો વધારો અહેવાલ કર્યો, જે ₹433 કરોડ છે. કંપનીની કુલ નૉન-પરફોર્મિંગ એસેટ્સ (GNPA) 241 બેસિસ પૉઇન્ટ્સ દ્વારા 1.35% સુધી ઘટાડવામાં આવી છે, જ્યારે ડિસ્બર્સમેન્ટ વર્ષ-દર-વર્ષે ₹4,398 કરોડ સુધી વધી ગયા હતા.

જૂન 30, 2024 સુધી, જનરલ એટલાન્ટિક સિંગાપુર ફંડે ડેટા એક્સચેન્જ મુજબ PNB હાઉસિંગ ફાઇનાન્સમાં 5.1% હિસ્સો રાખ્યા હતા. ગયા મહિનામાં, PNB હાઉસિંગ ફાઇનાન્સએ પ્રથમ ત્રિમાસિક નફામાં લગભગ 25% વધારો કર્યો હતો. પાછલા વર્ષના સમાન સમયગાળામાં જૂન 30 ના રોજ સમાપ્ત થયેલ ત્રિમાસિક માટે એકીકૃત નેટ પ્રોફિટમાં ₹347 કરોડ સુધી વધારો થયો હતો. કંપનીના કુલ વિતરણ 19% થી ₹4,398 કરોડ સુધી વધી ગયા છે.

કુલ વ્યાજની આવક, જે કમાયેલ અને ચૂકવેલ વ્યાજ વચ્ચેનો તફાવત છે, 4% થી ₹651 કરોડ સુધીમાં વધારો થયો છે.

ભારતમાં પ્રીમિયમ હાઉસિંગની માંગ મજબૂત રહી છે, જોકે ઉચ્ચ વ્યાજ દરોને કારણે વ્યાજબી સેગમેન્ટને પડકારોનો સામનો કરવો પડ્યો છે. હોમ ફાઇનાન્સર ત્રિમાસિક દરમિયાન મજબૂત ડિસ્બર્સમેન્ટનો અનુભવ કર્યો, કારણ કે ઘર ખરીદનાર વર્ષમાં સંભવિત વ્યાજ દરમાં ઘટાડા વિશે આશાવાદી હતા.

આઈઆઈએફએલ સિક્યોરિટીઝ પર વિશ્લેષકોના જૂન રિપોર્ટ મુજબ, નફાકારકતા વધારવા માટે પીએનબી હાઉસિંગ ફાઇનાન્સની વ્યૂહરચનામાં વ્યાજબી અને ઉભરતા સેગમેન્ટમાં ઝડપી વિસ્તરણ શામેલ છે, જે નૉન-હોમ લોન (એચએલ) અને સ્મોલર-ટિકિટ પ્રાઇમ એચએલના વિકાસશીલ મિશ્રણ સાથે 100-300 બેઝિસ પૉઇન્ટ્સ વધારે આપે છે. આ પરિબળો, રેટિંગ અપગ્રેડના ફાઇનાન્સ (સીઓએફ) લાભો સાથે જોડાયેલા, પીએનબી એચએફને 5-10 બેઝિસ પોઇન્ટ્સ દ્વારા વિસ્તૃત કરવાની અને વર્તમાન માર્જિન Q4FY26 સુધી જાળવી રાખવાની અપેક્ષા છે, જે 50 બેઝિસ પોઇન્ટ રેટ કટ હોવા છતાં.

બ્રોકરેજ તેની લોન બુકમાં FY24 થી FY27 સુધી 19% કમ્પાઉન્ડ વાર્ષિક વૃદ્ધિ દર (CAGR) પ્રાપ્ત કરવા માટે PNB હાઉસિંગ ફાઇનાન્સની અનુમાન લઈ રહ્યું છે અને FY27 સુધીમાં સંપત્તિ (ROA) પર રિટર્ન ઑન એસેટ (ROA) અને 12.0% ની રિટર્ન ઑન ઇક્વિટી (ROE) ની આગાહી કરે છે, સામાન્ય લાભ (6.5x) પર 14.5% સુધી સંભવિત ROE સાથે.

IIFL સિક્યોરિટીઝએ ₹1,050 ની ટાર્ગેટ કિંમત સાથે PNB હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ સ્ટૉકને 'ખરીદો' રેટિંગ આપી છે. પાછલા વર્ષમાં, પિએનબી હાઉસિંગ શેરમાં 23% વધારો થયો છે, જે નિફ્ટી 50'sની તુલનામાં લગભગ 24% વધારો થયો છે.