સ્ટાર હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ લિમિટેડ સાથે ઇન્ટરવ્યૂ

કંપની હાલના તેમજ નવા વ્યવસાયિક ભૌગોલિક ક્ષેત્રોમાં વિસ્તરણ કરશે અને તેની ભંડોળ મશીનરીને મજબૂત બનાવવાનું ચાલુ રાખશે, આશીષ જૈન, મેનેજિંગ ડિરેક્ટર, સ્ટાર હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ લિમિટેડની પુષ્ટિ કરે છે.

સ્ટાર હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ લિમિટેડ ભારતના આવાસ અને ધિરાણ ક્ષેત્રને આગળ વધારવા માટે અનન્ય રીતે કેવી રીતે સ્થિત છે?

વર્ષોથી, વ્યાજબી આવાસ ભારતીય આવાસ અને નાણાંકીય ક્ષેત્રનો મુખ્ય ઘટક રહ્યો છે. ભારતમાં વ્યાજબી હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ જગ્યા છેલ્લા દાયકામાં 30%+ CAGR પર વધી રહી છે. આને EWS અને LIG સેગમેન્ટના પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનાર પાસેથી ઉભરતી વધતી માંગ દ્વારા બળતણ આપવામાં આવે છે. આ સપ્લાયએ ટાયર II અને III શહેરો અને અર્ધ-શહેરી/ગ્રામીણ ભૌગોલિક ક્ષેત્રોમાં વિવિધ ઓછી કિંમતના હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ્સની શરૂઆત કરવાનો પ્રયત્ન કર્યો છે.

સ્ટાર એચએફએલ પહેલીવાર ઘર ખરીદનારને આવાસ ધિરાણ સહાય પૂરી પાડવાના વ્યવસાયમાં છે જેઓ ઓછા ખર્ચે આવાસ એકમોના રૂપમાં તેમના પોતાના ઘરોની ખરીદી/બાંધકામ કરવા માંગે છે. અમે અમારા સંચાલન અર્ધ-શહેરી/ગ્રામીણ ભૌગોલિક ક્ષેત્રોમાં EWS/LIG સેગમેન્ટના પ્રથમ વારના ઘર ખરીદનાર પર ખાસ ધ્યાન કેન્દ્રિત કરી રહ્યા છીએ. આ સુનિશ્ચિત કરે છે કે સ્ટાર એચએફએલ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ ઉદ્યોગના અપેક્ષિત વિકાસ પર અનન્ય સ્થિતિમાં છે, ખાસ કરીને સંપૂર્ણ અને વ્યાજબી હાઉસિંગ તરીકે.

તમે તમારી ડેબ્ટ પ્રોફાઇલ અને નેટવર્થને વધુ મજબૂત બનાવવા માટે કયા પગલાં લાગુ કરી રહ્યા છો?

સ્ટાર એચએફએલ ઑન-બોર્ડેડ નતેશ નારાયણન કંપનીના સીએફઓ તરીકે. આ પછી, કંપનીએ છેલ્લા 18 મહિનામાં ₹100 કરોડનું વધતું ઋણ ભંડોળ ઉમેર્યું છે, જેમાં પેટા 10% ના મિશ્રિત ખર્ચ સાથે છે. આગળ વધવા માટે, કંપની આગામી 24 મહિનામાં વધુ પીએસબી, ખાનગી બેંકો અને એફઆઈને ઉમેરવાની કલ્પના કરે છે. કંપનીનો હેતુ RBI ની માર્ગદર્શિકા મુજબ પ્રાથમિકતા ક્ષેત્રના ધિરાણ નિયમો હેઠળ NCD, પ્રત્યક્ષ અસાઇનમેન્ટ અને 90% કરતાં વધુ પુસ્તકોને શોધીને તેની જવાબદારીની પ્રોફાઇલને વિવિધતા આપવાનો છે.

તમારા મુખ્ય વિકાસના લીવર શું છે?

સ્ટાર એચએફએલ પરિવર્તન તબક્કામાં બનાવેલ મહત્તમ ક્ષમતા ઉપયોગ માટે શોધી રહ્યા છે. કંપની હાલના તેમજ નવા વ્યવસાયિક ભૌગોલિક ક્ષેત્રોમાં વિસ્તરણની અપેક્ષા રાખે છે અને ઋણ અને ઇક્વિટી ઉભી કરીને તેની ભંડોળ મશીનરીને મજબૂત બનાવવાનું ચાલુ રાખશે. કંપની અર્ધ-શહેરી અને ગ્રામીણ બજારોના હેતુથી એક-ક્લિક ડિજિટલ ધિરાણ ઉકેલો વિકસાવવા માટે ટેકનોલોજીમાં રોકાણ કરશે. વર્તમાન અને ભવિષ્યની સહ-ધિરાણ ભાગીદારી દ્વારા, કંપની તેની ઑન-બુક AUM વૃદ્ધિને પૂર્ણ કરવાની અપેક્ષા રાખે છે.

હમણાં, તમારી ટોચની 3 વ્યૂહાત્મક પ્રાથમિકતાઓ શું છે?

આગળ વધવાનો, સ્ટાર એચએફએલનો હેતુ નાણાંકીય સંસ્થાઓ અને એનએચબી સાથે વધુ જાહેર અને ખાનગી ક્ષેત્રની બેંકોને ઉમેરીને તેની જવાબદારી/ડેબ્ટ ફ્રેન્ચાઇઝીને વિસ્તૃત કરવાનો છે. ઉપરાંત, સ્ટાર એચએફએલ આગામી 5 વર્ષોથી એયુએમની મહત્વાકાંક્ષાઓને પૂર્ણ કરવા માટે ₹200 કરોડની વૃદ્ધિ મૂડી ઉભી કરવા માંગે છે. અમારા કાર્યકારી ભૌગોલિક ક્ષેત્રોમાં ગુણવત્તા દ્વારા સમર્થિત ₹12 લાખના સરેરાશ ટિકિટ સાઇઝ સાથે રિટેલ હાઉસિંગ લોન પર સંપૂર્ણ ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવું જોઈએ કે તે યોગ્ય એયુએમ બિલ્ડ-અપની ખાતરી કરવી જોઈએ. તમામ જરૂરી ક્લિયરન્સ અને મંજૂરીઓને આધિન, કંપની NSE પર લિસ્ટ/ટ્રેડની અપેક્ષા રાખે છે.