ટાટા રિયલ્ટી ₹4,000 કરોડના રોકાણ સાથે આક્રમક છે

છેલ્લી ત્રિમાસિકમાં, લગભગ બધી વાસ્તવિક કંપનીઓએ માંગ પિક-અપના સંદર્ભમાં સકારાત્મક વાઇબ્સ બતાવ્યા છે. જ્યારે રિવેન્જ ખરીદી એક પરિબળ છે, ત્યારે વધુ મહત્વપૂર્ણ પરિબળ હોમ લોનના દરો ઇતિહાસમાં સૌથી ઓછા છે. મોટાભાગના ઘર ખરીદનાર આ દરો પર પોતાને લાંબા ગાળાના મોર્ગેજમાં લૉક કરવાની પ્રખ્યાત જ્ઞાન જોઈ રહ્યા છે.

રિયલ્ટી ફ્રન્ટ પર આક્રમક યોજનાઓ ધરાવતી એક કંપની ટાટા રિયલ્ટી અને ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર, ટાટા ગ્રુપની રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપમેન્ટ આર્મ છે. ટાટા રિયલ્ટી રિયલ એસ્ટેટ બિઝનેસમાં ₹4,000 કરોડનું રોકાણ કરવાની યોજના છે. આ ફાળવણીમાંથી, ₹2,000 કરોડ રહેઠાણ આવાસ પ્રોજેક્ટ્સ તરફ રહેશે અને અન્ય ₹2,000 કરોડ વ્યવસાયિક પ્રોજેક્ટ્સ માટે હશે. ટાટા રિયલ્ટી આગામી 2 વર્ષમાં આ રકમનું રોકાણ કરવાની આશા રાખે છે.

અહેવાલો અનુસાર, છેલ્લા કેટલાક વર્ષોમાં ઘણા બિલ્ડર્સ દ્વારા અનફિનિશ્ડ પ્રોજેક્ટ્સના કડક અનુભવ પછી ટાટા રિયલ્ટી રેડી-ટુ-મૂવ-ઇન રેસિડેન્શિયલ પ્રોપર્ટીઓની માંગમાં વધારો જોઈ રહ્યું છે. આ આક્રમણ એ હકીકતથી સ્પષ્ટ છે કે ટાટા રિયલ્ટીએ પેન્ડેમિક દરમિયાન તેના બાંધકામ કામદારને 3,500 થી 5,000 સુધી ગણવામાં આવ્યું છે.

FY21 માં, ટાટા રિયલ્ટીએ Rs.1,500 કરોડની આવક જાણ કરી છે જે FY20 માં આવક કરતાં 15% વધુ છે. વૉલ્યુમ શરતોમાં, ટાટાને Q4 માં રેકોર્ડ વેચાણ સાથે FY21 દરમિયાન કુલ 1,300 એકમો વેચી ગયા છે. જેણે ₹4,000 કરોડના ખર્ચ સાથે ભવિષ્યના પ્રોજેક્ટ્સ પર આક્રમક થવા માટે ટાટા રિયલ્ટીને પ્રોત્સાહિત કરી છે. FY22 માટે, ટાટા રિયલ્ટી હાલના સ્તરોમાંથી અન્ય 20% વૃદ્ધિની અપેક્ષા રાખે છે.

ટાટા રિયલ્ટીમાં હાલમાં મુંબઈ, એનસીઆર-દિલ્હી અને કોલકાતામાં ફેલાયેલી કુલ 2,500 એકમો ધરાવતા નિર્માણ હેઠળ 4 રહેઠાણ પ્રોજેક્ટ્સ છે. તેના રહેઠાણ પોર્ટફોલિયોમાં નિર્માણ હેઠળ લગભગ 45 મિલિયન એસએફટી છે. આ ઉપરાંત, ટાટા રિયલ્ટીમાં 7 મિલિયન એસએફટી લીઝ અને માલિકીની જગ્યા સાથે 3 કમર્શિયલ પ્રોજેક્ટ્સ પણ છે. ટાટા રિયલ્ટીમાં ભારતમાં 35-વર્ષનો ટ્રેક રેકોર્ડ છે.