સ્ટૉક ઇન ઍક્શન - ગોદરેજ પ્રોપર્ટીઝ

ગોદરેજપ્રોપ શેર મૂવમેન્ટ ઑફ ડે 

વિશિષ્ટ બાબતો

1. ગોદરેજ પ્રોપર્ટીઝ: ગોદરેજ પ્રોપર્ટીઝ મુખ્ય ભારતીય શહેરોમાં તેના રિયલ એસ્ટેટ પોર્ટફોલિયોનો વિસ્તાર કરવાનું ચાલુ રાખે છે.

2. બેંગલુરુ રિયલ એસ્ટેટ: બેંગલુરુ રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટ નવા લક્ઝરી હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ્સ સાથે વધી રહ્યું છે.

3. પુણે રિયલ એસ્ટેટ: પુણે રિયલ એસ્ટેટ ઉચ્ચ મૂલ્યના વિકાસ સાથે નોંધપાત્ર વિકાસ જોઈ રહ્યું છે.

4. થાનીસંદ્ર જમીન એક્વિઝિશન: ગોદરેજ પ્રોપર્ટીએ પ્રીમિયમ રેસિડેન્શિયલ પ્રોજેક્ટ વિકસાવવા માટે થણીસંદ્ર જમીન એક્વિઝિશનની જાહેરાત કરી હતી.

5. હિન્જેવાડી પ્રોજેક્ટ: નવા હિન્જેવાડી પ્રોજેક્ટમાં ગ્રુપ હાઉસિંગ અને હાઇ-સ્ટ્રીટ રિટેલ શામેલ હશે.

6. લક્ઝરી હાઉસિંગ: ગોદરેજ પ્રોપર્ટીઝ મુખ્ય શહેરી બજારોમાં લક્ઝરી હાઉસિંગ વિકસાવવામાં નિષ્ણાત છે.

7. ભારતીય રિયલ એસ્ટેટ બજાર: ભારતીય રિયલ એસ્ટેટ બજાર નિવાસી પ્રોજેક્ટ્સની વધતી માંગ સાથે મજબૂત વૃદ્ધિ દર્શાવે છે.

8. પ્રોપર્ટી ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ઇન્ડિયા: ભારતમાં પ્રોપર્ટીનું ઇન્વેસ્ટમેન્ટ લાભદાયી છે, ખાસ કરીને બેંગલુરુ અને પુણે જેવા શહેરોમાં.

9. રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર: અગ્રણી રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર તરીકે, ગોદરેજ પ્રોપર્ટી ગુણવત્તા અને નવીનતામાં બેંચમાર્ક સેટ કરે છે.

10. પ્રીમિયમ રેસિડેન્શિયલ એપાર્ટમેન્ટ: કંપની આધુનિક સુવિધાઓ સાથે પ્રીમિયમ રેસિડેન્શિયલ એપાર્ટમેન્ટ બનાવવા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે.

ગોદરેજ પ્રોપર્ટીઝ શેર શા માટે બઝમાં છે?

ગોદરેજ પ્રોપર્ટીઝ લિમિટેડ (જીપીએલ), ભારતમાં પ્રમુખ રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર, તેના તાજેતરના અધિગ્રહણ અને મજબૂત પ્રોજેક્ટ લૉન્ચ સાથે હેડલાઇન બનાવી રહ્યા છે. કંપનીના વ્યૂહાત્મક વિસ્તરણ અને રેકોર્ડ-બ્રેકિંગ વેચાણમાં નોંધપાત્ર રોકાણકારનું હિત મળી છે, જેના કારણે સ્ટૉકની કિંમતમાં નોંધપાત્ર વધારો થયો છે. આ રિપોર્ટ ગોદરેજ પ્રોપર્ટીના શેરની આસપાસના બઝના કારણો બતાવે છે અને તે રોકાણ માટે યોગ્ય છે કે નહીં તેનું મૂલ્યાંકન કરે છે.

મારે શા માટે ગોદરેજ પ્રોપર્ટીઝ સ્ટૉકમાં રોકાણ કરવું જોઈએ?

1. વ્યૂહાત્મક જમીન પ્રાપ્તિઓ

ગોદરેજ પ્રોપર્ટીઓએ તાજેતરમાં બે નોંધપાત્ર જમીન પાર્સલ પ્રાપ્ત કર્યા છે
- ઉત્તર બેંગલુરુની થાનીસાંદ્રમાં 7 એકર આ જમીનને 9 લાખ ચોરસ ફૂટની અંદાજિત વિકાસપાત્ર ક્ષમતા અને લગભગ ₹1,200 કરોડની અપેક્ષિત આવકની સાથે હાઇ-એન્ડ રેસિડેન્શિયલ પ્રોજેક્ટમાં વિકસિત કરવામાં આવશે. વ્યૂહાત્મક સ્થાન મુખ્ય વિસ્તારો માટે શ્રેષ્ઠ જોડાણ પ્રદાન કરે છે, જે તેની આકર્ષકતા વધારે છે.
- હિન્જેવાડીમાં 11 એકર, પુણે આ પાર્સલ મુખ્યત્વે આવાસ અને ઉચ્ચ-શેરી રિટેલ ધરાવતા મિશ્રિત-ઉપયોગના વિકાસનું આયોજન કરશે, જેમાં 2.2 મિલિયન ચોરસ ફૂટની વિકસિત ક્ષમતા અને અંદાજિત આવક ₹ 1,800 કરોડની હોસ્ટ થશે. આગામી મેગાપોલિસ મેટ્રો સ્ટેશન અને મુખ્ય આઇટી હબ્સની નિકટતા તેને ખૂબ જ આકર્ષક રોકાણ બનાવે છે.

2. પ્રભાવશાળી સેલ્સ પરફોર્મન્સ

- ગોદરેજ વુડસ્કેપ્સ, બેંગલુરુ કંપનીએ ₹ 3,150 કરોડના મૂલ્યના 2,000 થી વધુ ઘરો વેચ્યા, જે અત્યાર સુધીમાં તેનું સૌથી વધુ સફળ લૉન્ચ છે. આ પ્રોજેક્ટના કારણે બેંગલુરુમાં વેચાણમાં 500% ત્રિમાસિક-ચાલુ-ત્રિમાસિક વૃદ્ધિ થઈ હતી.
- ભૂતકાળના ચાર ત્રિમાસિકો દરમિયાન સતત ઉચ્ચ-મૂલ્યની શરૂઆત, ગોદરેજ પ્રોપર્ટીએ ₹ 2,000 કરોડથી વધુના વેચાણ સાથે છ શરૂઆત કરી છે, જે તેની ઉચ્ચ મૂલ્યના પ્રોજેક્ટ્સને સફળતાપૂર્વક અમલમાં મુકવાની ક્ષમતા દર્શાવે છે.

3. મજબૂત નાણાંકીય પ્રદર્શન

- મે 2024 માં નફો રેકોર્ડ કરો, કંપનીએ તેના સૌથી વધુ ત્રિમાસિક નફો ₹ 471.26 કરોડ, મજબૂત આવક અને મજબૂત હાઉસિંગ વેચાણ દ્વારા સંચાલિત 14% વાર્ષિક વધારાનો રિપોર્ટ કર્યો છે.
- છેલ્લા નાણાંકીય વર્ષના ચોથા ત્રિમાસિક માટે આવકની કુલ આવક ₹ 1,914.82 કરોડથી વધી ગઈ છે, જે સતત આવકની વૃદ્ધિને પ્રદર્શિત કરે છે.

4. બજાર નેતૃત્વ અને વિકાસની ક્ષમતા
- સૌથી મોટી સૂચિબદ્ધ ડેવલપર ગોદરેજ પ્રોપર્ટી 2023-24 નાણાંકીય વર્ષ દરમિયાન વેચાણ બુકિંગના સંદર્ભમાં સૌથી મોટી સૂચિબદ્ધ રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર બની ગઈ છે.
- ઉત્તર બેંગલુરુ અને હિન્જેવાડી, પુણે જેવા ઉચ્ચ વિકાસવાળા ક્ષેત્રોમાં મુખ્ય બજારોની કંપનીના વ્યૂહાત્મક પ્રાપ્તિઓમાં હાજરીનો વિસ્તાર કરવો, આ મહત્વપૂર્ણ માઇક્રો-માર્કેટમાં તેની હાજરીને મજબૂત બનાવે છે. વધુમાં, હૈદરાબાદ માર્કેટમાં પ્રવેશ કરવાની યોજના તેના ભૌગોલિક ફૂટપ્રિન્ટને વધુ વિસ્તૃત કરે છે.

5. સકારાત્મક સ્ટૉક પરફોર્મન્સ
- પાછલા વર્ષમાં નોંધપાત્ર સ્ટૉક ગેઇન, ગોદરેજ પ્રોપર્ટીના શેર 101.94% થી વધુ થયા છે. સ્ટૉકએ છેલ્લા છ મહિનામાં 59.59% વધારા અને પાછલા મહિનામાં 7.77% વધારા, આઉટપેસિંગ બેંચમાર્ક નિફ્ટી 50 સાથે મજબૂત પરફોર્મન્સ બતાવ્યું છે.

તારણ

ગોદરેજ પ્રોપર્ટીઝ લિમિટેડે વ્યૂહાત્મક જમીન પ્રાપ્તિઓ, વેચાણની કામગીરી અને મજબૂત નાણાંકીય પરિણામો દ્વારા મજબૂત વિકાસ માર્ગ દર્શાવ્યો છે. કંપનીનું ધ્યાન ઉચ્ચ વિકાસના બજારોમાં તેની હાજરીને વિસ્તૃત કરવા અને સતત ઉચ્ચ મૂલ્યવાન પ્રોજેક્ટ દ્વારા ટકાઉ વિકાસ માટે તેની સ્થિતિ સારી રીતે શરૂ કરવામાં આવે છે. તેના પ્રભાવશાળી સ્ટૉક પરફોર્મન્સ અને માર્કેટ લીડરશીપને ધ્યાનમાં રાખીને, ગોદરેજ પ્રોપર્ટી રોકાણની અનિવાર્ય તક દેખાય છે. જો કે, કોઈપણ રોકાણની સાથે, બજારની સ્થિતિઓને ધ્યાનમાં લેવું અને યોગ્ય ચકાસણી કરવી જરૂરી છે.