શ્રીરામ પ્રોપર્ટીઝ IPO - માહિતી નોંધ
5Paisa રિસર્ચ ટીમ
છેલ્લું અપડેટ: 11th ડિસેમ્બર 2022 - 02:57 pm
શ્રીરામ પ્રોપર્ટીઝ લિમિટેડ ચેન્નઈમાં પ્રતિષ્ઠિત શ્રીરામ ગ્રુપનો ભાગ છે જેણે શ્રીરામ ટ્રાન્સપોર્ટ ફાઇનાન્સ અને શ્રીરામ સિટી યુનિયન ફાઇનાન્સ જેવી કંપનીઓની સૂચિ આપી છે. શ્રીરામ પ્રોપર્ટીઝ દક્ષિણ ભારતમાં મધ્ય અને વ્યાજબી હાઉસિંગ સેગમેન્ટમાં મુખ્ય ખેલાડી છે, જેની હાજરી મુખ્યત્વે ચેન્નઈ અને બેંગલુરુમાં છે. શ્રીરામ પ્રોપર્ટીઝ પાસે કોઇમ્બતૂર, વિશાખાપટ્ટનમ અને કોલકાતામાં પણ વધતી હાજરી છે.
જ્યારે શ્રીરામ પ્રોપર્ટીઝ લિમિટેડ મુખ્યત્વે મધ્ય અને વ્યાજબી હાઉસિંગ સેગમેન્ટ્સ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે, ત્યારે તેમાં લક્ઝરી હાઉસિંગ, કમર્શિયલ સ્પેસ અને દક્ષિણ ભારતમાં ઓફિસની જગ્યાઓ પર પણ એક્સપોઝર છે.
શ્રીરામ મિલકતો દ્વારા પૂર્ણ કરવામાં આવેલા 29 પ્રોજેક્ટ્સમાંથી, 24 પ્રોજેક્ટ્સ ચેન્નઈ અથવા બેંગલુરુમાંથી બહાર છે. હાલમાં તેમાં 46.72 મિલિયન એસએફટીના અંદાજિત વેચાણ યોગ્ય મૂલ્ય સાથે વિકાસ હેઠળ અતિરિક્ત 35 પ્રોજેક્ટ્સ છે.
શ્રીરામ પ્રોપર્ટીઝ લિમિટેડના IPO જારી કરવાની મુખ્ય શરતો
|
મુખ્ય IPO વિગતો |
વિગતો |
મુખ્ય IPO તારીખો |
વિગતો |
|
જારી કરવાની પ્રકૃતિ |
બુક બિલ્ડિંગ |
સમસ્યા આના પર ખુલશે |
08-Dec-2021 |
|
શેરનું ચહેરાનું મૂલ્ય |
દરેક શેર દીઠ ₹10 |
સમસ્યા બંધ થવાની તારીખ |
10-Dec-2021 |
|
IPO પ્રાઇસ બૅન્ડ |
₹113 - ₹118 |
ફાળવણીની તારીખના આધારે |
15-Dec-2021 |
|
માર્કેટ લૉટ |
125 શેર |
રિફંડની પ્રક્રિયાની તારીખ |
16-Dec-2021 |
|
રિટેલ ઇન્વેસ્ટમેન્ટની મર્યાદા |
13 લૉટ્સ (1,625 શેર) |
ડિમેટમાં ક્રેડિટ |
17-Dec-2021 |
|
રિટેલ મર્યાદા - મૂલ્ય |
Rs.191,750 |
IPO લિસ્ટિંગની તારીખ |
20-Dec-2021 |
|
ફ્રેશ ઇશ્યૂની સાઇઝ |
₹250 કરોડ |
પૂર્વ જારી પ્રમોટર હિસ્સો |
31.98% |
|
વેચાણ સાઇઝ માટે ઑફર |
₹350 કરોડ |
ઇશ્યૂ પ્રમોટર્સ પોસ્ટ કરો |
27.98% |
|
કુલ IPO સાઇઝ |
₹600 કરોડ |
સૂચક મૂલ્યાંકન |
₹2,001 કરોડ |
|
લિસ્ટિંગ ચાલુ |
બીએસઈ, એનએસઈ |
HNI ક્વોટા |
15% |
|
QIB ક્વોટા |
50% |
રિટેલ ક્વોટા |
35% |
ડેટા સ્ત્રોત: IPO ફાઇલિંગ્સ
શ્રીરામ પ્રોપર્ટીઝ લિમિટેડ બિઝનેસ મોડેલના કેટલાક મુખ્ય પાસાઓ અહીં આપેલ છે
એ) બ્રાન્ડનું નામ દક્ષિણ ભારતના લોકોમાં ઘણો વિશ્વાસ અને નોસ્ટોલ્જિયા ધરાવે છે અને તે રિટેલ સેગમેન્ટમાં શ્રીરામની મિલકતોના પક્ષમાં કામ કરે છે.
બી) તેના પ્રોજેક્ટ્સ મોટાભાગે બેંગલુરુ અને ચેન્નઈમાં ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવામાં આવે છે, જે ભારતમાં સૌથી ઝડપી વિકાસશીલ અને આશાસ્પદ બજારોમાંથી બેમાં છે.
c) આ ગ્રુપ સારી રીતે મૂડીકૃત છે અને શ્રીરામ બ્રાન્ડના નામનો સમર્થન પ્રોજેક્ટ્સને દક્ષિણ બજારોમાં સ્થિરતા અને વિશ્વાસની અતિરિક્ત ભાવના આપે છે.
ડી) પ્રમોટર્સ તેમના હિસ્સાને ઓફમાં ડાઇલ્યુટ કરી રહ્યા નથી અને જે આઈપીઓ રોકાણકારો તેમજ માંગ વિભાગોને વધુ આત્મવિશ્વાસ આપવો જોઈએ.
શ્રીરામ પ્રોપર્ટીઝ લિમિટેડ IPO કેવી રીતે સંરચિત છે?
શ્રીરામ પ્રોપર્ટીઝ લિમિટેડની આઇપીઓ એક નવી સમસ્યા અને વેચાણ માટે ઑફર (ઓએફએસ) નું સંયોજન છે અને અહીં ઑફરની જિસ્ટ છે
1) ઈશ્યુના નવા ભાગમાં 2, 11, 86, 441 શેરના ઈશ્યુ અને ₹ 118 ની ઉપલી કિંમતના બેન્ડ પર, નવા ઑફરની સાઇઝ ₹ 250 કરોડ સુધી કામ કરે છે.
2) OFS ઘટકમાં 2,96,61,017 શેરની સમસ્યા અને ₹118 ની ઉપલી કિંમત બેન્ડ પર, OFS મૂલ્ય ₹350 કરોડ સુધી કામ કરે છે. કુલ ઈશ્યુની સાઇઝ, તેથી ₹600 કરોડના કુલ ઈશ્યુ સાઇઝ સાથે 5,08,47,458 શેરો માટે રહેશે.
તપાસો - શ્રીરામ પ્રોપર્ટીઝ IPO - જાણવાની 7 બાબતો
3) 296.61 લાખ શેરના એફએસ, પ્રારંભિક રોકાણકારો ઓમેગા ટીસી, ટીસીએફએસએલ, ટીપીજી એશિયા અને ડબ્લ્યુએસઆઈ/ડબ્લ્યુએસક્યૂઆઈ અનુક્રમે 77.08 લાખ શેર, 7.07 લાખ શેર, 78.14 લાખ શેર અને 113.13 લાખ શેર વેચશે. પ્રમોટર્સ આ OFS માં શેર વેચી રહ્યા નથી.
4) વેચાણ માટેની ઑફર અને તાજી સમસ્યા પછી, નવી સમસ્યાના અસરને કારણે પ્રમોટરનો હિસ્સો 31.98% થી 27.98% સુધી ઘટીને આવશે.
આ શેર નંબર આ ધારણા પર આધારિત છે કે આઇપીઓની કિંમત બેન્ડના ઉપરના તરફ શોધવામાં આવશે.
શ્રીરામ પ્રોપર્ટીઝ લિમિટેડના મુખ્ય ફાઇનાન્શિયલ પરિમાણો
|
નાણાંકીય પરિમાણો |
નાણાંકીય 2020-21 |
નાણાંકીય 2019-20 |
નાણાંકીય 2018-19 |
|
વેચાણ આવક |
₹501.31 કરોડ |
₹631.84 કરોડ |
₹723.78 કરોડ |
|
કુલ સંપત્તિ |
₹3,299.49 કરોડ |
₹3,417.30 કરોડ |
₹3,365.63 કરોડ |
|
નેટ પ્રોફિટ / (લૉસ) |
₹ (68.18) કરોડ |
₹ (86.39) કરોડ |
₹48.79 કરોડ |
|
નેટ પ્રોફિટ માર્જિન (એનપીએમ) |
(13.60)% |
(-13.67)% |
6.74% |
|
એસેટ ટર્નઓવર રેશિયો |
0.15X |
0.18X |
0.22X |
ડેટા સ્ત્રોત: કંપની આરએચપી
રિયલ એસ્ટેટ સેગમેન્ટ એક અત્યંત સંપર્ક સઘન સેગમેન્ટ હોવાના કારણે પ્રવાસી શ્રમિકોને પેન્ડેમિક દરમિયાન તેમના ઘરના નગરો પરત કરવાની ગંભીર સમસ્યા હતી. આનાથી FY20 અને FY21 માં તેમના વેચાણ અને નફાકારક પ્રદર્શનને પણ અસર પડી.
શ્રીરામ પ્રોપર્ટીઝ લિમિટેડ FY19 કમાણી પર P/E રેશિયો 41X અસાઇન કરતી લિસ્ટિંગ માર્કેટ કેપ ₹2,001 કરોડની લિસ્ટિંગ માર્કેટ કેપ હોવાની અપેક્ષા છે. રિયલ એસ્ટેટની માંગ પહેલેથી જ મજબૂત દેખાય છે, મૂલ્યાંકન આગામી ત્રિમાસિકમાં વધુ યોગ્ય દેખાવું જોઈએ.
શ્રીરામ પ્રોપર્ટીઝ લિમિટેડ IPO માટે ઇન્વેસ્ટમેન્ટના દ્રષ્ટિકોણ
શ્રીરામ પ્રોપર્ટીઝ લિમિટેડ IPOમાં રોકાણ કરતા પહેલાં ઇન્વેસ્ટર્સને શું ધ્યાનમાં લેવું આવશ્યક છે
a) શ્રીરામના પ્રોપર્ટીઝ પાસે પ્રતિષ્ઠિત શ્રીરામ ગ્રુપનો સમર્થન છે જેમાં ઘરો માટે નાના અને મધ્યમ કદના બજારમાં મજબૂત હોલ્ડ છે.
b) તેની યોજનાઓ ચેન્નઈ અને બેંગલુરુની આસપાસ આગાહી કરવામાં આવે છે અને તેઓ સૌથી ઝડપી વિકસતી બજારોમાંથી બે છે, અને માંગ ટર્નઅરાઉન્ડથી સૌથી વધુ લાભ મેળવવાની સંભાવના ધરાવે છે.
c) મેક્રોટેક પછી આ પ્રથમ રિયલ્ટી IPO છે અને મેક્રોટેકનો સ્ટૉક લિસ્ટિંગ પછી ખૂબ સારી રીતે કર્યો છે. શ્રીરામની મિલકતો ભારતમાં વ્યાજબી ઘરના સેગમેન્ટ માટે સારા પ્રોક્સી તરીકે ઉભરી શકે છે.
ડી) એસેટ ફાઇનાન્સ, લીઝિંગ અને બિઝનેસ ફાઇનાન્સમાં મજબૂત આધાર સાથે, શ્રીરામ પ્રોપર્ટીઝ માટે ક્રૉસ સેલિંગની વિશાળ તકો છે.
એક મોટી પડકાર કંપનીના અત્યંત ઓછી સંપત્તિ ટર્નઓવરના અનુપાત છે જે રો વધારવાની ચાવી હશે.
બીજું, ઓમિક્રોન વેરિયન્ટ દ્વારા રિકવરી ધારણાઓનો જોખમ છે. એક નટશેલમાં, શ્રીરામની મિલકત એક મૂલ્ય પ્રસ્તાવ છે પરંતુ આંતરિક જોખમો ધરાવે છે.
પણ વાંચો:-
5paisa પર ટ્રેન્ડિંગ
સચિન ગુપ્તા
5Paisa રિસર્ચ ટીમ
રુચિત જૈનતમારા માટે શું મહત્વપૂર્ણ છે તે વધુ જાણો.
ડિસ્ક્લેમર: સિક્યોરિટીઝ માર્કેટમાં રોકાણ બજારના જોખમોને આધિન છે, રોકાણ કરતા પહેલાં તમામ સંબંધિત દસ્તાવેજો કાળજીપૂર્વક વાંચો. વિગતવાર ડિસ્ક્લેમર માટે કૃપા કરીને ક્લિક કરો અહીં.
5paisa નો ઉપયોગ કરવા માંગો છો
ટ્રેડિંગ એપ?
