મિલિયનેર કેવી રીતે બનવું?

કોઈ વ્યક્તિનું અંતિમ સ્વપ્ન એ પણ પણ પસાર કર્યા વગર એક મિલિયનેર બનવું છે. જોકે આ સ્વપ્ન ખૂબ જ અસંભવિત લાગે છે, પરંતુ એક મિલિયનેર બનવું શક્ય છે અને તમારા જીવનનો આનંદ માણવા માટે પર્યાપ્ત સમય પણ ધરાવે છે. તમારે માત્ર જરૂરી છે યોગ્ય વ્યૂહરચના, શિસ્ત અને સતત બચત.

એવા કેટલાક વિસ્તારો છે જ્યાં તમે તમારી બચતનું રોકાણ કરી શકો છો અને નોંધપાત્ર રકમ કમાઈ શકો છો.

તમે ક્યાં ઇન્વેસ્ટ કરી શકો છો?

મિલિયનેર બનવા માટેનો સૌથી મહત્વપૂર્ણ પગલું એ પૈસા બચાવવાની આદતને સમાવિષ્ટ કરવાનો છે. બચત વગર, કોઈપણ રોકાણ નહીં હશે, અને રોકાણ વગર, કોઈ નફા મળશે નહીં. એકવાર તમે બચતની આદતમાં પહોંચી જાઓ, તો તમે નીચેનામાંથી એક અથવા વધુ વિસ્તારોમાં સેવ કરેલા પૈસાનું રોકાણ કરી શકો છો:

રિયલ એસ્ટેટ

રિયલ એસ્ટેટ સૌથી મોટું ઇન્વેસ્ટમેન્ટ વિકલ્પ છે. રિયલ એસ્ટેટમાં તમારું રોકાણ સમયસર મૂલ્યમાં વધી શકે છે. તમે આનો ઉપયોગ સંપત્તિ બનાવવા માટે તમારી એકંદર વ્યૂહરચનાના ભાગ તરીકે કરી શકો છો. જો તમે લાંબા ગાળાના મૂડી લાભની યોજના બનાવી રહ્યા છો તો રિયલ એસ્ટેટમાં રોકાણ કરવું શ્રેષ્ઠ રોકાણ સાબિત થઈ શકે છે.

ઉદાહરણ તરીકે, જો તમે 2017 માં ₹30 લાખ માટે ઘર અથવા જમીન ખરીદો (તેના માટે લોન લેવા પછી પણ), તો આ જમીન અથવા ઘરની કિંમત 5 વર્ષની અંદર ₹50 લાખ સુધી જઈ શકે છે. તમે માત્ર 5 વર્ષમાં ₹20 લાખનો નફા કમાઈ શકો છો. વધુમાં, તમે પ્રારંભિક 30 લાખ રોકાણ કર્યા વિના અન્ય રોકાણ વિકલ્પોમાં આ ₹20 લાખનું રોકાણ કરી શકો છો.

ઇક્વિટી ઇન્વેસ્ટમેન્ટ

કંપનીની ઇક્વિટી ખરીદવાનો અર્થ એ છે કે તમે કંપનીના શેર ખરીદો અને સામાન્ય રીતે, તેમને લાંબા સમય સુધી જાળવી રાખો. કંપનીમાં રોકાણ કરીને, તમે તે કંપનીનો ભાગ-માલિક બનો છો અને લાભો અને બોનસ જેવા રોકડ લાભો મેળવવા માટે હકદાર છો. જો કંપની અસાધારણ રીતે સારી રીતે કરી રહી છે અને શેરની કિંમત તેની ચોકસાઈ પર છે, તો તમે આ શેરોને બજારમાં વેચી શકો છો; તેથી, નોંધપાત્ર નફો મેળવી શકો છો.

ઉદાહરણ તરીકે, ચાલો ખાતરી કરીએ કે તમે એબીસી કંપનીના 1000 શેરો પ્રતિ શેર ₹ 500 પર ખરીદી છે; આનો અર્થ એ છે કે તમે કંપનીમાં ₹ 5,00,000 રોકાણ કર્યું છે. જ્યાં સુધી તમે આ શેર વેચશો ત્યાં સુધી, કંપની તમને તેના નફાથી વાર્ષિક (જે ડિવિડન્ડ કહેવામાં આવે છે) ચોક્કસ રકમ આપવા માટે જવાબદાર છે. જ્યારે કંપની બજારમાં સારી રીતે કામ કરી રહી છે અને દરેક શેરની કિંમત વધી જાય છે (કહો, ₹ 1000 સુધી); તમારી પાસે આ શેર વેચવાનો વિકલ્પ છે. આ શેર ઉચ્ચ મૂલ્ય પર વેચાણ કરવા પર, તમે કુલ ₹ 10,00,000 કમાઈ શકો છો; તેથી, ₹ 5,00,000.

મ્યુચ્યુઅલ ફંડ

મ્યુચ્યુઅલ ફંડમાં રોકાણ કરવા માટે રોકાણ માટે નોંધપાત્ર રકમની જરૂર પડે છે. જો તમે તમારી બચતનું રોકાણ કરવા માટે વધુ વિશિષ્ટ વિકલ્પ શોધી રહ્યા છો, તો એસઆઈપી (સિસ્ટમેટિક ઇન્વેસ્ટમેન્ટ પ્લાન) દ્વારા મ્યુચ્યુઅલ ફંડમાં રોકાણ કરવું એ શ્રેષ્ઠ વિકલ્પ છે.

એસઆઈપી એક સુવિધાજનક અને સરળ રોકાણ યોજના છે. તમારા પૈસા તમારા બેંક એકાઉન્ટમાંથી ઑટોમેટિક રીતે કપાત કરવામાં આવ્યાં છે અને તેને એક વિશિષ્ટ મ્યુચ્યુઅલ ફંડ સ્કીમમાં રોકાણ કરવામાં આવે છે. તમારું મ્યુચ્યુઅલ ફંડ એકાઉન્ટ તમે ઇન્વેસ્ટ કરેલા પૈસા માટે એક જ એકમમાં જમા કરવામાં આવે છે.

જ્યારે પણ તમે વધુ પૈસા ઇન્વેસ્ટ કરો છો, ત્યારે ભંડોળની વધારાની એકમો તમારા એકાઉન્ટમાં જમા કરવામાં આવે છે.

એસઆઈપી દ્વારા મ્યુચ્યુઅલ ફંડમાં રોકાણ કરવાથી તમને મ્યુચ્યુઅલ ફંડ એકાઉન્ટમાં દર મહિને ₹500 ના ઓછા રોકાણ કરવાની મંજૂરી મળે છે; બાકીનું સંયુક્ત વ્યાજના જાદુ દ્વારા કાળજી લેવામાં આવે છે.

ઉદાહરણ તરીકે, જો તમે 15 વર્ષ માટે દર મહિને ₹5,000 નું રોકાણ કરો છો અને સરેરાશ પર અપેક્ષિત રિટર્ન 12% છે, તો તમે ₹25.22 લાખ સાથે સમાપ્ત થઈ શકો છો. જો અપેક્ષિત રિટર્ન 14% છે, તો આ આંકડા ₹ 30.64 લાખ બની શકે છે. આ કમ્પાઉન્ડિંગનો જાદુ છે. 

લાંબા સમયમાં, આ રકમ ખરેખર ઉપયોગી સાબિત થઈ શકે છે કારણ કે તમે આ રકમને રિયલ એસ્ટેટ અથવા ઇક્વિટીમાં રોકાણ કરવાનું પસંદ કરી શકો છો. આમ કરીને, તમે આ નફાને વધારી શકો છો.

ડેરિવેટિવ ટ્રેડિંગ

ડેરિવેટિવ્ઝ એ નાણાંકીય કરાર છે જે તેમના મૂલ્યને અંતર્નિહિત સંપત્તિમાંથી પ્રાપ્ત કરે છે. આ સ્ટૉક્સ, સૂચકાંકો, ચીજવસ્તુઓ, કરન્સીઓ, એક્સચેન્જ દરો અથવા વ્યાજનો દર હોઈ શકે છે. આ ફાઇનાન્શિયલ સાધનો તમને અંતર્નિહિત સંપત્તિના ભવિષ્યના મૂલ્ય પર લાભ મેળવવામાં મદદ કરે છે જે એક ફાઇનાન્શિયલ સાધન (જેમ કે સ્ટૉક, ફ્યુચર્સ, કોમોડિટી, કરન્સી અથવા ઇન્ડેક્સ) છે જેના પર ડેરિવેટિવની કિંમત આધારિત છે.

બે પ્રકારના ડેરિવેટિવ ઇન્સ્ટ્રુમેન્ટ છે:

a) ફ્યુચર્સ
b) વિકલ્પો.

ફ્યુચર્સ: તે તમને સંપૂર્ણ રકમ ચૂકવ્યા વિના અંતર્નિહિત સાધનોની કિંમતોમાં ભવિષ્યના ટ્રેન્ડ પર શરત લઈ જવાની મંજૂરી આપે છે, પરંતુ માત્ર મૂલ્યનો એક ભાગ જ.

વિકલ્પો: તે તમને લક્ષ્ય કિંમત પર સ્ટૉક, કોમોડિટી અથવા ડેબ્ટ સાધન ખરીદવા અથવા વેચવાનો વિકલ્પ આપે છે.

ઉદાહરણ તરીકે, જો કોઈ સ્ટૉકની કિંમત ₹100 છે, અને તમે તેને મહિનાના સમયમાં ₹150 સુધી જવાની અપેક્ષા રાખો છો, તો શું તમે આજે ₹100 (₹1,00,000 સુધી) પર 1000 સ્ટૉકનો કરાર ખરીદી શકો છો અને મહિનાના અંતે તેને ₹150 પર વેચવા માટે સંમત થાઓ છો. તેથી, તમને ₹ 50,000 (150*1000 – 100*1000) મળશે.

આ તમારા માટે કેટલાક શ્રેષ્ઠ વિકલ્પો છે જે તમે રોકાણ કરો અને તમારા મિલિયનેર બનવાના સપનાને પૂર્ણ કરો.