સરકાર ભારતના દેવાળું કાયદા કેવી રીતે બદલવાનો પ્રસ્તાવ કરે છે

સરકાર કોર્પોરેટ નાદારી નિવારણ પ્રક્રિયામાં ટેકનોલોજી, પારદર્શિતા અને ઝડપને વધારવાના ઉદ્દેશ્ય સાથે તેના નાદારી અને દેવાળું કોડ (આઈબીસી)ને ઓવરહોલ કરવા માટે સેટ કરેલ છે.

પ્રસ્તાવિત ફેરફારોનો હેતુ અધિકારીને નિર્ણય કરવાની વધુ શક્તિ આપવાનો છે, નાણાંકીય લેણદારો દ્વારા દાખલ કરવામાં આવેલી નાદારી એપ્લિકેશનોને ફરજિયાત પ્રવેશની મંજૂરી આપવાનો, રિયલ એસ્ટેટ માટે એક વિશિષ્ટ રૂપરેખા પ્રદાન કરવાનો છે, અને એમએસએમઇ સિવાયની પ્રી-પેકેજ્ડ નાદારી યોજનાનો વિસ્તાર કરવાનો છે, વ્યવસાયિક ધોરણે રિપોર્ટ કરવામાં આવ્યો છે. 

સરકારે સૂચિત કર્યું છે કે સફળ રિઝોલ્યુશન અરજદાર પાસેથી પ્રાપ્ત કરવામાં આવેલી આવકના વિતરણની રીતથી રિઝોલ્યુશન પ્લાનની કલ્પનાને અલગ કરવા માટે કોડમાં સુધારો કરી શકાય છે.

નવી મિકેનિઝમ

પ્રક્રિયાને નિષ્પક્ષ બનાવવાના બોલીમાં, આવકના વિતરણની ઇક્વિટેબલ યોજના માટે એક નવી પદ્ધતિ પ્રસ્તાવિત કરવામાં આવી છે જેના દ્વારા લેણદારોને જળપાત પદ્ધતિના આધારે કંપનીના લિક્વિડેશન મૂલ્ય સુધીની આવક પ્રાપ્ત થશે. ત્યારબાદ, ત્યારબાદ તેમના અસંતુષ્ટ ક્લેઇમના રેશિયોના આધારે ક્રેડિટર્સ વચ્ચે તમામ સરપ્લસ વિતરિત કરવામાં આવશે. કંપનીના શેરહોલ્ડર્સ અને ભાગીદારો વચ્ચે વધુ કોઈપણ સરપ્લસ વિતરિત કરવામાં આવશે.

આ સુધારાઓ એવા કેસોનું પણ સંબોધન કરે છે કે જેમાં કંપની અને ગેરંટરની સંપત્તિઓ ઘણીવાર અંતર્નિહિત થાય છે, સીઆઈઆરપી (કોર્પોરેટ નાદારી નિરાકરણ પ્રક્રિયા) માટે ઉપલબ્ધ સંપત્તિઓની સામાન્ય પૂલમાં ગેરંટરની આવી સંપત્તિઓનો સમાવેશ કરવાની એક પદ્ધતિનો પ્રસ્તાવ કરીને. 

સુરક્ષિત સંપત્તિઓના વેચાણ માટે કોર્પોરેટ નાદારી નિરાકરણમાં પણ એક વિશેષ વિંડો બનાવી શકાય છે જેની સંપત્તિ SARFAESI (નાણાંકીય સંપત્તિઓનું સુરક્ષા અને સુરક્ષા હિતની અમલ) અધિનિયમ, 2002 હેઠળ સુરક્ષિત ધિરાણકર્તા દ્વારા લેવામાં આવી છે. જો ગેરંટરની અને કોર્પોરેટ ડેબ્ટરની સંપત્તિઓ જોડાયેલી હોય તો આ કરવામાં આવશે. 

સરકારે કેસ મેનેજમેન્ટ સિસ્ટમ, અરજીઓ ફાઇલ કરવા માટે સ્વચાલિત પ્રક્રિયાઓ, સૂચનાઓની ડિલિવરી, હિસ્સેદારો સાથે દિવાળા વ્યાવસાયિકોની ક્રિયાપ્રતિક્રિયા, પ્રક્રિયામાં હાથ ધરતા કોર્પોરેટ દેવાદારોના રેકોર્ડ્સનું સંગ્રહણ, અને આઇબીસી ઇકોસિસ્ટમમાં અન્ય બજાર ખેલાડીઓની ભાગીદારીને પ્રોત્સાહિત કરવા માટે અત્યાધુનિક ઇ-પ્લેટફોર્મનો પ્રસ્તાવ કર્યો છે. 

“તે ઇ-પ્લેટફોર્મ પર ઉપલબ્ધ એકીકૃત માહિતી દ્વારા કાર્ય કરવાના તેમના સંબંધિત ક્ષેત્રો પર વધુ સારી દેખરેખ કરવા માટે નિયમનોકારો અને એએએસ (નિર્ણાયક અધિકારીઓ)ને પણ મંજૂરી આપી શકે છે," કોર્પોરેટ બાબતોનું મંત્રાલય કહ્યું.

આવા વિલંબ અને મૂલ્યના વિનાશને ઘટાડવા માટે, એવું પણ ધ્યાનમાં લેવામાં આવી રહ્યું છે કે સીઓસીને યોગ્ય રીતે ડિઝાઇન કરેલ પડકાર પદ્ધતિ દ્વારા પારદર્શક રીતે સ્પર્ધાત્મક યોજનાઓની તપાસ કરવા માટે ફરજિયાત કરી શકાય છે.

રિયલ એસ્ટેટ નાદારીઓ

રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ્સ માટે, મંત્રાલયે પ્લોટ, એપાર્ટમેન્ટ અથવા એલોટીને સીઓસીની સંમતિ સાથે માલિકી અને કબજાનું સ્થાનાંતરણ સક્ષમ કરવા માટે આઈબીસીમાં સુધારો કરવાનો પ્રસ્તાવ મૂક્યો છે. આ હાલમાં કોડ હેઠળ મોરેટોરિયમને કારણે પરવાનગી નથી. 

તે પણ સૂચવવામાં આવે છે કે જો રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટના પ્રમોટર સામે નાદારી શરૂ કરવામાં આવે, તો સીઆઈઆરપીની જોગવાઈઓ માત્ર તે પ્રોજેક્ટ્સ પર લાગુ પડશે, જેમણે નિર્ણય લેનાર અધિકારીના નિર્ણય મુજબ ડિફૉલ્ટ કરેલ છે.

ફ્રિવોલસ અથવા વેક્સેશન એપ્લિકેશનોને નિરુત્સાહ કરવા માટે, ડ્રાફ્ટ પ્રસ્તાવ દંડ લાગુ કરવાની શક્તિ તરીકે આપવાનો દેખાય છે. એમસીએએ જોયું છે કે પ્રક્રિયાઓના આચરણમાં વિલંબ થવા માટે એએ પહેલાં ઘણી કાર્યવાહી દુષ્ટતાપૂર્વક સ્થાપિત કરવામાં આવી છે. ન્યૂનતમ દંડ, તે પ્રસ્તાવિત છે, પ્રતિ દિવસ ₹1 લાખથી ઓછું ન હોવું જોઈએ, જે નુકસાન થવાના ત્રણ ગણા અથવા ગેઇનકાનૂની લાભ, બેમાંથી જે વધુ હોય તે વધુ હોઈ શકે છે.

આ કેન્દ્ર પ્રમોટર્સના અધિકારને પ્રતિબંધિત કરવા માટે સંહિતામાં પણ સુધારો કરવા માંગે છે -- કોણ આંતરિક નિરાકરણ વ્યાવસાયિકના પ્રસ્તાવ માટે આઇબીસી -- ની કલમ 10 હેઠળ નાદારી પણ શરૂ કરી શકે છે.

જો રેકોર્ડ પર પૂરતી સામગ્રી ઉપલબ્ધ હોય તો, નિરીક્ષણ અથવા તપાસ વિના કાર્યક્રમની સૂચના જારી કરવા માટે કોડ ભારતીય નાદારી અને દેવાળું બોર્ડની શક્તિને વધારવાનો પ્રસ્તાવ કરે છે.

આ ફેરફારો પર જાહેર ટિપ્પણીઓને ફેબ્રુઆરી 7 દ્વારા આમંત્રિત કરવામાં આવે છે.