SIP તમારા માટે EMI કરતાં વધુ કેવી રીતે કામ કરે છે?

શહેરો અને ઉપનગરોમાં વધતી જગ્યા અને સમયની ક્રાંચ સાથે, ચાર દીવાલો અને એક સામાન્ય વ્યક્તિ જે માટે વર્ષ કરે છે તે છે. તમારી પાસે જે કંઈક હોય તે હોવાની ઈચ્છા ખૂબ જ નિષ્પક્ષ છે. એક યુવા રોકાણકાર પોતાના પરિવાર માટે ઘર ખરીદશે અને મોટાભાગે EMI (સમાન માસિક હપ્તા) સાથે લોન દ્વારા આવરી લેવા માટે વાહન પ્રાપ્ત કરે છે. પરંતુ, EMI એ કોઈની માનસિક સંતોષ માટે સંભવિત રીતે નુકસાનદાયક છે. ઉપરાંત, અન્ય યોજનાઓ છે જે EMI હેઠળ મેળવેલી સંપત્તિ કરતાં વધુ સારી રીટર્ન પ્રદાન કરે છે.

એક સ્કીમ કે જે તમારા મનપસંદમાં કામ કરી શકે છે, EMI કરતાં વધુ, SIP છે. SIP (સિસ્ટમેટિક ઇન્વેસ્ટમેન્ટ પ્લાનિંગ) એ એક નિર્દિષ્ટ રકમ છે જે નિયમિત અંતરાલ પર, સતત સમયગાળા માટે યોજનામાં રોકાણ કરવામાં આવે છે.

વિચારનું વિશ્લેષણ કરી રહ્યા છીએ

અહીં મૂળભૂત સ્પષ્ટ અને સરળ છે; EMI નકારાત્મક કમ્પાઉન્ડિંગ છે, જ્યારે SIP સકારાત્મક કમ્પાઉન્ડિંગ છે. સ્ટાર્ટર્સ માટે, એવું સમજવું જોઈએ કે તમારી લોન ઈએમઆઈ અવધિ (જે સામાન્ય રીતે થોડા વર્ષ હોય છે) ના અંતે, તમે ખરેખર સંપત્તિના વાસ્તવિક મૂલ્ય કરતાં વધુ નોંધપાત્ર રકમ ચૂકવવાનું સમાપ્ત કરો છો. આ બંને રોકાણ પ્રણાલીઓ વચ્ચેના તફાવતને એક સરળ ઉદાહરણ દ્વારા વિસ્તૃત રીતે સમજાવી શકાય છે.

ચાલો અમે કલ્પના કરીએ કે તમારી પાસે 20 વર્ષની EMI મુદત છે, જેમાંથી ₹ 20,000 તમારી EMI છે. ઉપરાંત, ખાતરી કરો કે લોનની રકમ ઘરની ખરીદી કિંમતના 80% હશે (ખરીદનાર દ્વારા 20% ડાઉન પેમેન્ટ), બધા 10.5% વ્યાજ દરે. ગણતરી કરી રહ્યા છીએ, અમે જોઈએ કે ચૂકવવાપાત્ર વ્યાજ ₹ 27,90,000 સુધી જાય છે. ₹20 લાખની લોન રકમ સામે ચૂકવવાપાત્ર કુલ રકમ, નોંધપાત્ર ₹47,90,000 સુધી શૂટ કરે છે. મૂળભૂત રીતે, તે જે કર્જ લે છે તેનાથી બમણી કરતાં વધુ ચુકવણી કરી રહી છે. તમામ પાસાઓને લઈને, 20 વર્ષ પછી સંપત્તિનું મૂલ્ય લગભગ 5 ગણી વર્તમાન મૂલ્ય હોઈ શકે છે, જે ₹1.25 કરોડ હશે.

વૈકલ્પિક પરિસ્થિતિમાં, તમે તમારા પૈસાને SIP માં રોકાણ કરવાનું નક્કી કરો છો. ચાલો અમે કહીએ કે તમે દર મહિને ₹9000 ભાડાના ભાડામાં રહો છો. ઉપરોક્ત જોગવાઈઓની તુલનામાં, તમારી પાસે હજુ પણ એસઆઈપીમાં રોકાણ કરવા માટે ₹ 11,000 હશે. માનવું કે સામાન્ય મધ્યસ્થી દર 6-7% અને વધી રહેલા ભાડાની તપાસ અન્ય પરિબળો દ્વારા કરવામાં આવે છે. 15% ની અપેક્ષિત રિટર્ન પર, 20 વર્ષના સમયગાળા માટે ગણતરી ₹1.7 કરોડની રકમ દર્શાવે છે. રોકાણ કરેલ ₹26.4 લાખ સામે, તમારું ચોખ્ખી સંપત્તિ લાભ ₹1.4 કરોડ હશે (ભાડાની ફ્લેટની ચુકવણી સિવાય).

સમાપન કરો

ઉપરોક્ત ટેબલ SIP અને તેના લાભો વિશે એક લંબાઈ પર બોલે છે. અવલોકિત સંપત્તિ લાભ એસઆઈપી અને લોન દ્વારા ખરીદેલી સંપત્તિમાં મોટી અંતર દર્શાવે છે. તેથી, તે વધુ દર્દીની તરફ હોય તેવું લાગે છે. લાંબા ગાળાના દ્રષ્ટિકોણ સાથે, SIP અજોડ રિટર્ન પ્રદાન કરે છે, જે રિટાયરમેન્ટ પછીના તબક્કામાં દાખલ થયા પછી તમને મદદ કરશે.