ભારતમાં શ્રેષ્ઠ હોટલ સ્ટૉક્સ 2023

માર્ચ 2020 માં ત્રણ વર્ષ પહેલાં, જ્યારે ભારત, બાકીના વિશ્વની જેમ, કોવિડ-19 સંક્રમણના પ્રસારને રોકવા માટે દેશવ્યાપી લૉકડાઉન લાગુ કર્યું, ત્યારે પર્યટન ઉદ્યોગ સૌથી ખરાબ પ્રભાવમાં હતો. પરંતુ ઉઠાવેલ પ્રતિબંધો અને અર્થવ્યવસ્થા ખુલી ગઈ હોવાથી, હોટેલ સ્ટૉક્સ વધુ પ્રચલિત થવાનું શરૂ કર્યું કારણ કે માંગ ફરીથી બહાર નીકળી ગઈ. આ ઘરેલું પ્રવાસીઓ તેમજ વિદેશી નાગરિકો બંનેમાં વૃદ્ધિ સાથે આગળ વધવાની અપેક્ષા છે.

ગતિનો ઉપયોગ કરીને, સરકારે "ભારતની મુલાકાત લો 2023" શરૂ કરી છે. હોટેલ સ્ટૉક્સ આવી પહેલના મુખ્ય લાભાર્થીઓ હોવાની અપેક્ષા છે.

મહામારી દરમિયાન હોટેલના સ્ટૉક્સને હરાવી હતી કારણ કે લૉકડાઉન અને મુસાફરીના પ્રતિબંધો માંગમાં પડી ગયા હતા. પરંતુ ઉદ્યોગ પ્રવાસ પર પ્રતિબંધ ઉઠાવવામાં આવ્યો હતો અને લોકોએ વેકેશન માટે તેમના મનપસંદ સ્થળો પર જવા માટે મુસાફરી કરવાનું શરૂ કર્યું. નિષ્ણાતો એવી દ્રષ્ટિકોણથી છે કે મુસાફરી પર વધતા વિવેકપૂર્ણ ખર્ચ અને આર્થિક પરિસ્થિતિમાં સુધારો કરવા માટે હોટેલ સ્ટૉક્સને અપસાઇડ કરવાની માંગને વધારવાની અપેક્ષા છે.

વધુમાં, હોટેલ કંપનીઓના માર્જિનમાં સુધારો થઈ રહ્યો છે કારણ કે માંગ આઉટપેસિંગ સપ્લાય છે. વ્યવસાયો મજબૂત રહેવાની અપેક્ષા છે જ્યારે સરેરાશ રૂમના દરો વધુ જોવામાં આવે છે, જેના કારણે ઉપલબ્ધ રૂમ દીઠ આવકમાં વધારો થશે (રેવપર). ઉદ્યોગના વ્યવસાય લગભગ 65% ના પ્રી-કોવિડ સ્તર સુધી પહોંચી ગયું છે.

પર્યટન મંત્રાલય મુજબ, જીડીપીમાં ક્ષેત્રનું યોગદાન નાણાંકીય વર્ષ 30 સુધી $250 અબજ સુધી વધવાની અપેક્ષા છે. પૂરતી વૃદ્ધિની તકો સાથે, રોકાણકારો લાંબા ગાળા માટે ટોચના હોટલ સ્ટૉક્સને સ્કૅન અને પસંદ કરી શકે છે. ભારતની G20 પ્રેસિડેન્સી શ્રેષ્ઠ હોટલ સ્ટૉક્સ 2023 ના વિકાસ માટે ઉત્પ્રેરકમાં એક છે.  

ભારતમાં શ્રેષ્ઠ હોટલ સ્ટૉક્સ

ઇન્ડિયન હોટેલ્સ કમ્પની લિમિટેડ

ભારતના અગ્રણી બિઝનેસ હાઉસ ટાટા ગ્રુપનો ભાગ, આ કંપની તાજ સહિત હોટલની આઇકોનિક બ્રાન્ડ્સની માલિકી ધરાવે છે. હોટલ ઉદ્યોગમાં બજારમાં અગ્રણી હોવાથી, રોકાણકારો ઘણીવાર શ્રેષ્ઠ હોટલ સ્ટૉક્સ પસંદ કરતી વખતે આ નામ પર આવે છે. કંપની આગામી વર્ષોમાં નફાકારક રીતે વિકસિત થવા માટે ત્રણ આધારિત વ્યૂહરચના અહવાન 2025 પર કામ કરી રહી છે.

ઈઆઈએચ લિમિટેડ 

આ કંપની તમારી શ્રેષ્ઠ હોટલ સ્ટૉક 2023 હોઈ શકે છે. આ ભારતની સૌથી મોટી લક્ઝરી હોટલ ચેઇનમાં ઓબેરોય ગ્રુપની ફ્લેગશિપ કંપની છે. તે 4,900 થી વધુ રૂમના કુલ ફ્લીટ સાથે 15 થી વધુ લોકેશનમાં 33 હોટલ અને રિસોર્ટની ચેઇન ચલાવે છે.

ચૅલેટ હોટલ

આ કંપની ભારતના મુખ્ય મેટ્રો શહેરોમાં માલિક, વિકાસકર્તા, સંપત્તિ વ્યવસ્થાપક અને હાઇ-એન્ડ હોટલના સંચાલક અને હોટલના નેતૃત્વવાળા મિશ્રિત-ઉપયોગ વિકાસકર્તા છે. તે જેડબ્લ્યુ મેરિયોટ મુંબઈ સહર સહિત સાત સંપૂર્ણ કાર્યરત હોટલ ચલાવે છે. તે ક્ષમતા પણ ઉમેરી રહ્યું છે, અને તેથી ખરીદવા માટે હોટેલ સ્ટૉક્સને જોતા લોકોમાં લાંબા ગાળાની શરત હોઈ શકે છે.

લેમન ટ્રી હોટેલ્સ

આ કંપની તમારી ટોચની હોટલ સ્ટૉક્સની લિસ્ટનો ભાગ હોઈ શકે છે કારણ કે તે ભારતની સૌથી મોટી હોટલ ચેઇનમાંથી એક છે. તે 53 ગંતવ્યોમાં 87 હોટલ ચલાવે છે. એકવાર તેના વર્તમાન પ્રોજેક્ટ્સની પાઇપલાઇન 2024-25 દ્વારા સંચાલિત થઈ જાય પછી, કંપનીના પોર્ટફોલિયોમાં 79 ગંતવ્યોમાં 124 હોટલ શામેલ કરવામાં વિસ્તૃત થશે. શ્રેષ્ઠ હોટલ સ્ટૉક્સ 2023 જોતા રોકાણકારોએ વિસ્તરણ યોજનાઓ પર એક નજર રાખવી આવશ્યક છે.

ઉપરોક્ત સૂચિ ઉપરાંત, બાઇક હૉસ્પિટાલિટી, ઓરિએન્ટલ હોટલ, મહિન્દ્રા હૉલિડે અને રિસોર્ટ્સ ઇન્ડિયા જેવી કંપનીઓ પણ મુખ્ય હોટલ સ્ટૉક્સમાં છે. 

હોટલ સ્ટૉક્સ પર કોવિડ-19 ની અસર

એક સંપર્ક-સઘન ક્ષેત્ર હોવાને કારણે, મહામારીને કારણે હોટલ ઉદ્યોગ સૌથી ગંભીર રીતે પ્રભાવિત થયો હતો. મુસાફરીના પ્રતિબંધો સાથે, માંગ ઝડપથી પડી ગઈ અને હોટેલના સ્ટૉક્સને મહામારીના શિખર પર હરાવી લીધી. કેટલાક અગ્રણી નામોના શેરો રાષ્ટ્રવ્યાપી લૉકડાઉનની જાહેરાત પછી 50% સુધીમાં ઘટાડવામાં આવ્યા હતા.

સામાન્ય દિવસોની ફરીથી શરૂઆતના અનિશ્ચિતતા અને કોઈ સ્પષ્ટ સૂચક સાથે, હોટેલ સ્ટૉક્સના રોકાણકારોને પણ ચિંતા કરવામાં આવી હતી કે વ્યવસાય કેવી રીતે પાછું ઉભા થશે. 2020 ના અંત સુધીમાં, હોટલમાં વસવાનો સરેરાશ દર 33- 36% સુધી પડી ગયો છે. કેટલાક પ્રતિબંધોને સરળ બનાવ્યા પછી, હોટેલોએ વ્યવસાયને આકર્ષિત કરવા માટે ટેરિફ ઘટાડ્યા, જેના કારણે ઉપલબ્ધ રૂમ દીઠ આવક લગભગ 60% થી ઓછી થઈ 1,500-1,8000 રૂપિયા થઈ ગઈ.

2021 અને 2022 વહેલા દરમિયાન ક્ષેત્રને અવરોધિત કરવાનું ચાલુ રાખ્યું. માર્ચ 2022 થી મુસાફરીની માંગ વધારી હતી અને ત્યારબાદથી વ્યવસાય દર, રેવપર, વિદેશી પ્રવાસી આગમન વગેરે જેવા મુખ્ય સૂચકો સકારાત્મક ચિહ્નો બતાવી રહ્યા છે. આ હોટેલ સ્ટૉક્સની શેર કિંમતોમાં પણ પ્રતિબિંબિત થાય છે, જે વધી ગઈ છે. પાછલા એક વર્ષમાં, કેટલાક અગ્રણી હોટલ સ્ટૉક્સએ તેમના રોકાણકારોને 15-40% રિટર્ન આપ્યા છે.

હોટેલ સ્ટૉક્સમાં રોકાણ કરવાના જોખમો

જ્યારે હોટેલ ઉદ્યોગ આગામી વર્ષોમાં વધવાની અપેક્ષા છે, ત્યારે રોકાણકારોએ 2023 ભારત ખરીદવા માટે શ્રેષ્ઠ હોટેલ સ્ટૉક્સની સૂચિ બનાવતા પહેલાં કેટલાક જોખમના પરિબળોને સમજવું જોઈએ.

સાઇક્લિકલ: હોટેલ સ્ટૉક્સ હોટેલ ઉદ્યોગની ચક્રીય પ્રકૃતિ માટે સંવેદનશીલ છે. સીઝનાલિટી, મેક્રો-ઇકોનોમિક સાઇકલ અને અન્ય બાહ્ય પરિબળો વધુ હદ સુધીની માંગને પ્રભાવિત કરે છે. તેથી, રોકાણકારોએ શ્રેષ્ઠ હોટલ સ્ટૉક્સમાં રોકાણ કરતા પહેલાં વર્તમાન આર્થિક પરિસ્થિતિઓ, ખાસ કરીને વૃદ્ધિ-ફુગાવાની ગતિશીલતાને પરિબળ કરવું જોઈએ.

હાઇ કેપેક્સ: હોટેલ સ્ટૉક્સ સંબંધિત કંપનીઓ નવી સંપત્તિઓ ખોલવા અથવા હાલની સંપત્તિઓનો વિસ્તાર કરવા માટે મૂડી ખર્ચ તરીકે કર્જ લીધેલી મોટી રકમનું રોકાણ કરે છે. જ્યારે તેઓને આવક વધારવા માટે આમ કરવાનો પ્રયત્ન કરવામાં આવે છે, પરંતુ જો માંગ પિક-અપ કરતી નથી, તો તેનાથી વધુ લાભની સમસ્યા થઈ શકે છે. યાદ રાખવું પણ મહત્વપૂર્ણ છે કે ઉધાર લેવાનો ખર્ચ વધતા વ્યાજ દર ચક્રમાં વધે છે.

ગ્રાહકની પસંદગી બદલવી: હોટલનું સ્થાન એ મુખ્ય પરિબળોમાંથી એક છે જે તેની લોકપ્રિયતાને પ્રભાવિત કરે છે. મોટી સંખ્યામાં પ્રવાસી સ્થળો ધરાવતી ભારત એક વિશાળ દેશ હોવાના કારણે, ટોચની હોટેલ સ્ટૉક્સની કંપનીઓ આ સ્થાનોમાં તેમની હાજરી ધરાવે છે. જો કે, ઘણા વ્યક્તિઓ ઑનલાઇન એગ્રીગેશન પ્લેટફોર્મ્સ પર તેમની મિલકતોને સૂચિબદ્ધ કરી રહ્યા છે. જોકે આવા ઑનલાઇન એગ્રીગેશન પ્લેટફોર્મ વપરાશકર્તાઓની સંખ્યામાં વધારો જોઈ રહ્યા છે, પરંતુ એકંદર આધાર ઓછું રહે છે.

હોટેલ ઉદ્યોગમાં રોકાણ કરતા પહેલાં ધ્યાનમાં લેવાના પરિબળો

વૃદ્ધિની સંભાવનાઓ

વધતા વિવેકપૂર્ણ ખર્ચ, જી20 રાષ્ટ્રપતિ અને પર્યટન પર સરકારના ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવા જેવા પરિબળોનું સંયોજન હોટેલ ઉદ્યોગ માટે માંગને વ્યસ્ત રાખવાની અપેક્ષા છે. મહામારી પછી અર્થવ્યવસ્થા શરૂ થયા પછી ઘરેલું પર્યટકોના લોકપ્રિય અને નવા સ્થળો બંને પર આગમન મજબૂત રહ્યું છે. નાણાંકીય વર્ષ 23 માં વિદેશી મુસાફરોના આગમનમાં પણ વધારો થયો છે. માંગ પર મજબૂત દૃશ્યમાનતા સાથે, હોટેલ ઉદ્યોગ ઉચ્ચ વિકાસની સંભાવનાઓ જોઈ રહ્યું છે.

વૈવિધ્યકરણ

ટોચના હોટલ સ્ટૉક્સ ખરીદવા માંગતા રોકાણકારોએ હોટલની સંખ્યા અને તેમના ભૌગોલિક સ્પ્રેડ્સના સંદર્ભમાં કંપનીના પોર્ટફોલિયોને સમજવું આવશ્યક છે કારણ કે તે એકાગ્રતાના જોખમોને ઘટાડવામાં મદદ કરે છે. રોકાણકારોએ તે પણ ધ્યાનમાં લેવું જોઈએ કે કેપેક્સ વૃદ્ધિની ક્ષમતા ધરાવતા સ્થાનો પર હાથ ધરવામાં આવે છે અને વધુ લાભથી બચવા માટે જોખમમાં ઘટાડો થાય છે.

ઉચ્ચ-જોખમ, ઉચ્ચ-વળતર

આ ઉદ્યોગ તેના ઉચ્ચ-જોખમ, ઉચ્ચ-પરત પ્રકૃતિ માટે જાણીતું છે. ટોચની ગુણવત્તાની સેવા માટે જાણીતી એક સારી સંચાલિત હોટેલ ઉચ્ચ ઉપજ પેદા કરવામાં સક્ષમ છે અને આ ઇક્વિટી રોકાણકારો માટે સારું છે. સેવાની ગુણવત્તા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરતી વખતે શ્રેષ્ઠ સ્થાન પર સ્થિત હોવાનો આ શ્રેષ્ઠ લાભ ધરાવતી બ્રાન્ડ્સની હોટલ પસંદ કરો.

સરકારી નીતિઓ

હોટેલ ઉદ્યોગ સરકારના પ્રવાસને પ્રોત્સાહન આપવા માટે સીધા લાભાર્થી છે કારણ કે આ ક્ષેત્ર રાષ્ટ્રના વિદેશી વિનિમય અનામતોમાં યોગદાન આપે છે. નવા સ્થાનો પર હોટલો ખોલવા માટે કર રજાઓ જેવા અન્ય પ્રોત્સાહનોને માંગના સંદર્ભમાં ઉદ્યોગને લાભ થઈ શકે છે.

તારણ

ભારતીય હોટેલ ઉદ્યોગ કોવિડ-19 મહામારીની ત્રણ લહેરોમાંથી મજબૂત ઉભરી આવ્યું છે. સરકારની માંગ અને મજબૂત સમર્થનમાં વધારો થવા સાથે, ઉદ્યોગ ઊંડાઈ અને સીમામાં વધારો કરવા માંગે છે. માંગ વિવિધ છે કારણ કે તે ઇનડોર અને વિદેશી બંને પ્રવાસીઓ પાસેથી આવે છે. દેશની લંબાઈ અને પહોળાઈને જોતાં, ભારત પર્યટકો માટે 12 મહિના ખુલ્લા છે, જેમની પાસે ગોવાના સમુદ્રકિનારાઓથી માંડીને ઐતિહાસિક શહેર દિલ્હીથી ઉત્તર ભારતના પર્વતીય રાજ્યો સુધીના મોટી સંખ્યામાં વિકલ્પો છે.

હોટલ સ્ટૉક્સના રોકાણકારોને કંપનીઓના ટોચના હોટલ સ્ટૉક્સ ખરીદવાથી લાભ થવાની સંભાવના છે જે સતત શેરહોલ્ડર્સ માટે મૂલ્ય બનાવવા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે. જો કે, આમ કરતા પહેલાં, જોખમના પરિબળોને સમજવું જરૂરી છે.

વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો

હમણાં ખરીદવા માટેના શ્રેષ્ઠ હોટલ સ્ટૉક્સ શું છે?

મહામારી પછી, ઘણી હોટલ કંપનીઓએ તેમના બિઝનેસ બાઉન્સિંગને પાછું જોયું છે. તેથી, રોકાણકારો પાસે ઘણા વિકલ્પો છે પરંતુ તેઓએ ઓછા ઋણ ભાર અને ઉચ્ચ વિકાસની ક્ષમતા ધરાવતા ગુણવત્તાના નામો પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવું જોઈએ.

હોટલના સ્ટૉક્સ કેવી રીતે કરી રહ્યા છે?

મહામારી પછી હોટલના સ્ટૉક્સ સારી રીતે કામ કરવામાં આવ્યા. પાછલા એક વર્ષમાં, કેટલાક અગ્રણી હોટલ સ્ટૉક્સએ તેમના રોકાણકારોને 15-40% રિટર્ન આપ્યા છે.

શું હોટેલના સ્ટૉક્સ આગળ વધશે?

હોટેલ સ્ટૉક્સ દેશની આર્થિક પ્રવૃત્તિ તેમજ અનેક બાહ્ય પરિબળો સાથે નજીકથી જોડાયેલ છે. જ્યારે માંગ પર દૃશ્યતા હોય, ત્યારે તે આર્થિક ચક્રને કારણે ફેરફારોને આધિન છે.

શું હોટલમાં જોખમી રોકાણ છે?

મોટાભાગના ઇક્વિટી રોકાણોની જેમ, હોટેલ કંપનીઓમાં રોકાણ કરવું પણ જોખમી છે.