व्हिडिओ पाहा
ब्रिज फायनान्सिंग म्हणजे काय?
ब्रिज फायनान्सिंग म्हणजे दीर्घकालीन फायनान्सिंग व्यवस्थापित होईपर्यंत किंवा अधिक कायमस्वरुपी फायनान्शियल उपाय आढळल्या जाईपर्यंत कंपन्या किंवा व्यक्तींद्वारे त्वरित कॅश फ्लो गरजा पूर्ण करण्यासाठी वापरलेला शॉर्ट-टर्म लोन किंवा फायनान्सिंग पर्याय. ब्रिज फायनान्सिंगचे काही प्रमुख पैलू आणि वैशिष्ट्ये येथे आहेत:
ब्रिज फायनान्सिंगचा उद्देश
- तत्काळ रोख गरज: ब्रिज फायनान्सिंगचा वापर सामान्यपणे त्वरित आर्थिक जबाबदाऱ्या किंवा खर्चाला कव्हर करण्यासाठी केला जातो जेव्हा रोख प्रवाह आणि आऊटफ्लो दरम्यान वेळ चुकीची पडताळणी केली जाते.
- अंतरिम फायनान्सिंग: अधिक कायमस्वरुपी किंवा दीर्घकालीन फायनान्सिंग व्यवस्था सुरक्षित होईपर्यंत अंतर कमी करण्यासाठी तात्पुरते उपाय म्हणून काम करते.
- व्यवहारिक सहाय्य: ब्रिज फायनान्सिंगचा वापर अनेकदा विलीनीकरण आणि अधिग्रहण, रिअल इस्टेट व्यवहार, प्रकल्प निधीपुरवठा किंवा कॉर्पोरेट पुनर्रचना यासारख्या परिस्थितींमध्ये केला जातो.
ब्रिज फायनान्सिंग कसे काम करते
तत्काळ रोख प्रवाहाच्या गरजा पूर्ण करण्यासाठी अल्पकालीन निधी प्रदान करून ब्रिज फायनान्सिंग कार्य करते किंवा दीर्घकालीन वित्तपुरवठा व्यवस्थापित किंवा अंतिम होईपर्यंत व्यवहार सुलभ करते. ब्रिज फायनान्सिंग सामान्यपणे कसे काम करते ते येथे दिले आहे:
- ओळख पाहिजे
- त्वरित रोख गरजा ओळखणे: कर्जदार ज्यामध्ये तत्काळ निधीची आवश्यकता आहे परंतु दीर्घकालीन वित्तपुरवठा (जसे की पारंपारिक लोन किंवा इक्विटी गुंतवणूक) अद्याप उपलब्ध नाही किंवा त्वरित ॲक्सेस केला जाऊ शकत नाही.
- अर्ज आणि मंजुरी प्रक्रिया
- ॲप्लिकेशन: कर्जदार बँक, खासगी इक्विटी फर्म किंवा विशेष ब्रिज फायनान्सिंग प्रदात्यासारख्या लेंडरसह ब्रिज फायनान्सिंगसाठी अर्ज करतो.
- मूल्यांकन: कर्जदाराच्या पत पात्रता, कर्जाचा उद्देश, तारण (लागू असल्यास) आणि ब्रिज लोन परतफेड करण्यासाठी बाहेर पडण्याच्या धोरणाची व्यवहार्यता यांचे मूल्यांकन करतो.
- अटी व शर्ती
- लोन रक्कम: कर्जदाराच्या गरजा, तारणाचे मूल्य (जर असल्यास) आणि कर्जदाराचे जोखीम मूल्यांकन यासारख्या घटकांवर आधारित ब्रिज लोनची रक्कम लेंडर निर्धारित करतो.
- इंटरेस्ट रेट: ब्रिज लोन सामान्यपणे त्यांच्या शॉर्ट-टर्म स्वरुपामुळे आणि जास्त असलेल्या रिस्कमुळे पारंपारिक लोनपेक्षा जास्त इंटरेस्ट रेट्स घेतात.
- कोलॅटरल: लेंडर आणि कर्जदाराच्या फायनान्शियल परिस्थितीनुसार, रिस्क कमी करण्यासाठी रिअल इस्टेट, उपकरणे किंवा इतर ॲसेट सारख्या तारण सापेक्ष ब्रिज लोन सुरक्षित केले जाऊ शकतात.
- निधीचे वितरण
- एकदा मंजूर झाल्यानंतर, लेंडर कर्जदाराला निधी वितरित करतो. यामुळे कर्जदाराला त्यांच्या तत्काळ आर्थिक आवश्यकता पूर्ण करण्यासाठी आवश्यक असलेली भांडवल त्वरित ॲक्सेस करण्याची अनुमती मिळते.
- निधीचा वापर
- त्वरित वापर: कर्जदार खर्च कव्हर करण्यासाठी, संधी प्राप्त करण्यासाठी (जसे की रिअल इस्टेट खरेदी करणे किंवा प्रकल्पासाठी निधीपुरवठा) किंवा दीर्घकालीन वित्तपुरवठा सुरक्षित होईपर्यंत रोख प्रवाह व्यवस्थापित करण्यासाठी ब्रिज फायनान्सिंगचा वापर करतात.
- स्ट्रॅटेजीमधून बाहेर पडा
- रिपेमेंट प्लॅन: ब्रिज लोन रिपेमेंट करण्यासाठी कर्जदारांकडे स्पष्ट एक्झिट स्ट्रॅटेजी असणे आवश्यक आहे. यामध्ये अनेकदा पारंपारिक लोन, इक्विटी इन्व्हेस्टमेंट, ॲसेट सेल्स किंवा फंडिंगच्या इतर स्रोतांद्वारे कायमस्वरुपी फायनान्सिंग सुरक्षित करणे समाविष्ट आहे.
- टाइमफ्रेम: ब्रिज लोनचा विशिष्टपणे शॉर्ट-टर्म रिपेमेंट कालावधी असतो, ज्यामध्ये कर्जदार आणि लेंडर दरम्यान वाटाघाटीच्या अटीनुसार काही आठवड्यांपासून ते दोन वर्षांपर्यंत असतो.
- खर्च आणि जोखीम
- जास्त खर्च: त्यांच्या अल्पकालीन स्वरुपामुळे आणि जास्त जोखीम असल्यामुळे, ब्रिज लोन सामान्यपणे दीर्घकालीन फायनान्सिंग पर्यायांच्या तुलनेत जास्त इंटरेस्ट रेट्स आणि फी असतात.
- रिस्क मॅनेजमेंट: कर्जदारांना ब्रिज फायनान्सिंगशी संबंधित रिस्क मॅनेज करणे आवश्यक आहे, ज्यामध्ये ते दीर्घकालीन फायनान्सिंग सुरक्षित करू शकतात किंवा सहमतीनुसार समयसीमा मध्ये इतर माध्यमांद्वारे लोन परतफेड करू शकतात.
- सामान्य वापराच्या केसेस
- रिअल इस्टेट व्यवहार: कायमस्वरुपी वित्त किंवा प्रॉपर्टी विक्री अंतिम होईपर्यंत प्रॉपर्टी संपादन, नूतनीकरण किंवा विकास प्रकल्पांना निधी देण्यासाठी ब्रिज वित्तपुरवठा अनेकदा रिअल इस्टेटमध्ये वापरला जातो.
- विलीनीकरण आणि संपादन: मंजुरीची प्रतीक्षा करताना किंवा कायमस्वरुपी वित्तपुरवठा मिळवताना तात्काळ भांडवल प्रदान करून विलीनीकरण आणि संपादन सुलभ करण्यासाठी व्यवसाय ब्रिज फायनान्सिंगचा वापर करतात.
- कॉर्पोरेट फायनान्स: वाढीदरम्यान किंवा पुनर्रचना टप्प्यांदरम्यान फंडिंगमध्ये कॅश फ्लो चढउतार, फंड वर्किंग कॅपिटलच्या गरजा किंवा ब्रिज गॅप्स मॅनेज करण्यासाठी कंपन्या ब्रिज लोन्स वापरू शकतात.
विविध प्रकारचे ब्रिज फायनान्सिंग
ब्रिज फायनान्सिंग विशिष्ट आर्थिक गरजा आणि परिस्थितीसाठी तयार केलेल्या विविध स्वरूपात येते. येथे विविध उद्योग आणि परिस्थितींमध्ये सामान्यपणे वापरले जाणारे विविध प्रकारचे ब्रिज फायनान्सिंग आहेत:
- रिअल इस्टेट ब्रिज लोन्स
- उद्देश: नवीन प्रॉपर्टी खरेदी आणि विद्यमान प्रॉपर्टी विक्री दरम्यानच्या अंतर कमी करण्यासाठी रिअल इस्टेट ट्रान्झॅक्शनमध्ये वापरले.
- वैशिष्ट्ये: सामान्यपणे उच्च इंटरेस्ट रेट्ससह शॉर्ट-टर्म लोन्स, प्रॉपर्टी खरेदी किंवा इतर कोलॅटरल द्वारे सुरक्षित. ते पुनर्वित्त किंवा विक्री करण्यापूर्वी प्रॉपर्टीचे मूल्य वाढविण्यासाठी आवश्यक नूतनीकरण, दुरुस्ती किंवा अपग्रेडसाठी निधी देऊ शकतात.
- कॉर्पोरेट ब्रिज लोन्स
- उद्देश: कायमस्वरुपी फायनान्सिंग सुरक्षित होईपर्यंत त्वरित कॅश फ्लो गरजा, फायनान्स वर्किंग कॅपिटल आवश्यकता किंवा फंड विशिष्ट प्रकल्पांना कव्हर करण्यासाठी बिझनेसद्वारे वापरले जाते.
- वैशिष्ट्ये: प्राप्त करण्यायोग्य, सूची किंवा भविष्यातील रोख प्रवाह यासारख्या मालमत्तेद्वारे अनेकदा असुरक्षित किंवा सुरक्षित. पारंपारिक कॉर्पोरेट लोनच्या तुलनेत त्यांच्याकडे जास्त इंटरेस्ट रेट्स आणि कमी अटी असू शकतात.
- अधिग्रहण ब्रिज फायनान्सिंग
- उद्देश: दीर्घकालीन फायनान्सिंग किंवा इक्विटी इन्व्हेस्टमेंटच्या प्रतीक्षेत संपूर्ण ट्रान्झॅक्शनसाठी त्वरित फंडिंग प्रदान करून विलीनीकरण आणि संपादन सुलभ करते.
- वैशिष्ट्ये: शॉर्ट-टर्म लोन्स जे खरेदी करारावर स्वाक्षरी करणे आणि कायमस्वरुपी फायनान्सिंग अंतिम करणे दरम्यान अंतर कमी करतात. ते अधिग्रहण कंपनीच्या मालमत्ता किंवा लक्ष्यित कंपनीद्वारे सुरक्षित असू शकतात.
- मेझानीन ब्रिज फायनान्सिंग
- उद्देश: वाढीच्या उपक्रम, संपादन किंवा पुनर्वित्त प्रयत्नांना निधीपुरवठा करण्यासाठी कर्ज आणि इक्विटी दरम्यान हायब्रिड वित्तपुरवठा पर्याय प्रदान करते.
- वैशिष्ट्ये: उच्च व्याज दरांसह अधीनस्थ कर्ज म्हणून संरचित आणि अनेकदा इक्विटी वॉरंट किंवा पर्यायांसह. कायमस्वरुपी फायनान्सिंग सुरक्षित करण्यापूर्वी मेझानीन ब्रिज लोनचा वापर भांडवली संरचनांमधील अंतर कमी करण्यासाठी केला जाऊ शकतो.
- अंतरिम वित्तपुरवठा
- उद्देश: व्यवस्थापन बदल, पुनर्रचना किंवा कार्यात्मक समायोजन यासारख्या ट्रान्झिशन दरम्यान अल्पकालीन फायनान्सिंग गरजा कव्हर करते.
- वैशिष्ट्ये: विशिष्ट कार्यात्मक आवश्यकता किंवा धोरणात्मक उपक्रमांसाठी तयार केलेले लवचिक वित्तपुरवठा पर्याय. ते सामान्यपणे दीर्घकालीन स्थिरता किंवा फायनान्सिंग प्राप्त होईपर्यंत फंडिंगमध्ये ऑपरेशन्स किंवा ब्रिज गॅप्स स्थिर करण्यासाठी वापरले जातात.
- प्रकल्प वित्तपुरवठा ब्रिज कर्ज
- उद्देश: प्रकल्प वित्तपुरवठा किंवा दीर्घकालीन कर्ज/इक्विटी निधीपुरवठा सुरक्षित असेपर्यंत अंतरिम निधीपुरवठा प्रदान करून मोठ्या प्रमाणात पायाभूत सुविधा किंवा विकास प्रकल्पांना सहाय्य करते.
- वैशिष्ट्ये: प्रकल्पाच्या टप्प्या किंवा निधीच्या गरजा पूर्ण करण्यासाठी संरचित, प्रकल्प पूर्ण झाल्यावर किंवा रोख प्रवाह निर्मितीनंतर अनेकदा परतफेड आकस्मिक आहे. प्रकल्प ब्रिज फायनान्सिंग बांधकाम टप्प्यांदरम्यान किंवा नियामक मंजुरी दरम्यान रोख प्रवाह व्यवस्थापित करण्यास मदत करते.
विचार
- जोखीम आणि खर्च: ब्रिज फायनान्सिंगमध्ये पारंपारिक फायनान्सिंग पर्यायांच्या तुलनेत त्याच्या अल्पकालीन स्वरुपामुळे आणि उच्च इंटरेस्ट रेट्समुळे जास्त जोखीम आणि खर्च असतात.
- एक्झिट स्ट्रॅटेजी: कर्जदारांकडे कायमस्वरुपी वित्त, मालमत्ता विक्री किंवा सहमत कालावधीमध्ये इतर स्त्रोतांद्वारे ब्रिज लोन परतफेड करण्याची स्पष्ट योजना असणे आवश्यक आहे.
- तारण आवश्यकता: वित्तपुरवठा प्रकार आणि रकमेनुसार, कर्जदारांना जोखीम कमी करण्यासाठी रिअल इस्टेट, उपकरणे किंवा भविष्यातील रोख प्रवाह यासारख्या तारणाची आवश्यकता असू शकते.
ब्रिज फायनान्सिंग उदाहरण
- ब्रिज लोन किंवा अंतरिम फायनान्सिंग म्हणूनही ओळखले जाणारे ब्रिज फायनान्सिंग हे सामान्यपणे तत्काळ फायनान्शियल गरजा पूर्ण करण्यासाठी वापरले जाणारे शॉर्ट-टर्म लोन आहे, अनेकदा दीर्घकालीन फायनान्सिंग सुरक्षित किंवा विशिष्ट इव्हेंट होईपर्यंत वापरले जाते. रुपयांमध्ये (INR) एक काल्पनिक उदाहरण येथे आहे:
- भारतातील रिअल इस्टेट डेव्हलपरची कल्पना करा ज्यांना प्रकल्पावर बांधकाम पूर्ण करण्यासाठी निधीची आवश्यकता आहे. ते पुढील 6 महिन्यांमध्ये पूर्ण करण्यासाठी ₹5 कोटीची आवश्यकता असल्याचा अंदाज घेतात. तथापि, प्रकल्प पूर्ण होईपर्यंत त्यांचे मुख्य कर्जदार अंतिम ₹2 कोटी वितरित करण्यास विलंब करते.
- या अंतर कमी करण्यासाठी, डेव्हलपरला ब्रिज फायनान्सिंगची आवश्यकता भासू शकते. ते उच्च इंटरेस्ट रेटसह फायनान्शियल संस्थेकडून ₹2 कोटीचे ब्रिज लोन सुरक्षित करतात, प्रति वर्ष 15% म्हणतात. हे ब्रिज लोन त्वरित बांधकाम खर्च कव्हर करण्यास आणि प्रकल्प ट्रॅकवर ठेवण्यास मदत करते.
- एकदा प्रकल्प पूर्ण झाला आणि मुख्य कर्जदार उर्वरित ₹2 कोटी जारी केल्यानंतर, विकसक त्याचा वापर ब्रिज लोन परतफेड करण्यासाठी करतात. या कालावधीमध्ये झालेला व्याज खर्च प्रकल्पाच्या एकूण फायनान्सिंग खर्चाचा भाग मानला जातो.
ब्रिज फायनान्सिंगचे लाभ
ब्रिज फायनान्सिंग अनेक फायदे देऊ करते, ज्यामुळे ते विविध आर्थिक परिस्थितींमध्ये उपयुक्त साधन बनते:
- स्पीड: ब्रिज लोनची त्वरित व्यवस्था केली जाऊ शकते, ज्यामुळे निधीचा त्वरित ॲक्सेस प्रदान केला जाऊ शकतो. रिअल इस्टेट व्यवहार किंवा व्यवसाय विस्तार यासारख्या वेळेत महत्त्वाची असताना ही गती महत्त्वाची आहे.
- लवचिकता: हे लोन अनेकदा रिपेमेंट शेड्यूल्स आणि तारण आवश्यकतांच्या बाबतीत लवचिक असतात, ज्यामुळे कर्जदारांना त्यांच्या विशिष्ट गरजा आणि वित्तीय परिस्थितीसाठी अटी तयार करण्याची परवानगी मिळते.
- ब्रिज ते दीर्घकालीन फायनान्सिंग: ते फंडांची त्वरित गरज आणि दीर्घकालीन फायनान्सिंगची उपलब्धता दरम्यान अंतर कमी करतात. हे तत्काळ भांडवलाच्या अभावामुळे प्रकल्प किंवा व्यवहारांमधील विलंब टाळू शकते.
- ऑपरेशन्स राखणे: अपेक्षित कॅश फ्लो किंवा फंडिंगची प्रतीक्षा करताना व्यवसाय कृती खर्च किंवा गुंतवणूक संधी कव्हर करण्यासाठी ब्रिज फायनान्सिंगचा वापर करू शकतात.
- संधी गुंतवणूक: गुंतवणूकदार किंवा विकसक वेळेवर गुंतवणूकीच्या संधी प्राप्त करू शकतात, ज्यासाठी मूल्यांकन न केलेल्या मालमत्ता प्राप्त करणे किंवा वेळेवर संवेदनशील व्यवहारांमध्ये सहभागी होणे आवश्यक आहे.
- क्रेडिट सुधारणा: काही प्रकरणांमध्ये, ब्रिज फायनान्सिंग जबाबदारीने अल्पकालीन कर्ज व्यवस्थापित करण्याची क्षमता प्रदर्शित करून क्रेडिट पात्रता सुधारू शकते, ज्यामुळे भविष्यातील फायनान्सिंगचा ॲक्सेस सुलभ होऊ शकतो.
- ब्रिज टू सेल: व्यक्ती किंवा बिझनेस नवीन प्रॉपर्टी खरेदी आणि विद्यमान प्रॉपर्टी विक्री दरम्यानच्या वेळेच्या अंतर कमी करण्यासाठी ब्रिज लोनचा वापर करू शकतात, नवीन खरेदीसाठी विक्री प्रोसीडसाठी प्रतीक्षा करण्याची गरज टाळू शकतात.
- जोखीम कमी करणे: ब्रिज लोन फायनान्शियल ट्रान्झॅक्शन किंवा प्रकल्पांमध्ये जुळणाऱ्या वेळेशी जुळणाऱ्या जोखीम कमी करू शकतात, सातत्य आणि पूर्णता सुनिश्चित करू शकतात.
हे लाभ धोरणात्मक रोल ब्रिज फायनान्सिंग रोख प्रवाह व्यवस्थापित करणे, वाढीस सुलभ करणे आणि व्यावसायिक आणि वैयक्तिक दोन्ही संदर्भात संधी प्राप्त करण्यात खेळू शकतात.
ब्रिज फायनान्सिंगशी संबंधित जोखीम
ब्रिज फायनान्सिंग, त्याचे फायदे असूनही, कर्जदार आणि कर्जदारांना ज्या विशिष्ट जोखीमांची जाणीव असणे आवश्यक आहे:
- जास्त इंटरेस्ट रेट्स: ब्रिज लोन्स सामान्यपणे पारंपारिक फायनान्सिंग पर्यायांच्या तुलनेत जास्त इंटरेस्ट रेट्ससह येतात. कारण ते अल्पकालीन आहेत आणि दीर्घकालीन फायनान्सिंग सुरक्षित करण्याच्या किंवा नियोजित ट्रान्झॅक्शन पूर्ण करण्याच्या कर्जदाराच्या क्षमतेमुळे कर्जदारासाठी जास्त जोखीम समाविष्ट आहेत.
- शॉर्ट-टर्म नेचर: ब्रिज फायनान्सिंग हा अल्प कालावधीसाठी आहे, जे अनेकदा काही महिने ते काही वर्षांपर्यंत आहे. जर कर्जदार या कालावधीमध्ये दीर्घकालीन फायनान्सिंग सुरक्षित करण्यात किंवा उद्देशित ट्रान्झॅक्शन पूर्ण करण्यात अयशस्वी झाला तर ते ब्रिज लोन वेळेवर रिपेमेंट करण्यात आव्हानांचा सामना करू शकतात.
- फायनान्शियल स्ट्रेन: ब्रिज लोनच्या अटीनुसार, लोन कालावधी शेवटी अधिक मासिक पेमेंट किंवा बलून पेमेंटमुळे कर्जदारांना मोठ्या प्रमाणात आर्थिक तणावाचा सामना करावा लागू शकतो. हे रोख प्रवाह आणि लिक्विडिटीवर परिणाम करू शकते, विशेषत: जर अपेक्षित निधी किंवा ट्रान्झॅक्शन अपेक्षित असल्याप्रमाणे सामग्री करत नसेल तर.
- डिफॉल्टची जोखीम: जर कर्जदार वेळेवर ब्रिज लोन रिपेमेंट करण्यात अयशस्वी झाला, तर ते डिफॉल्ट होऊ शकतात, ज्यामुळे कर्जदाराद्वारे संभाव्य कायदेशीर कृती आणि कर्जदाराच्या क्रेडिट पात्रतेचे नुकसान होऊ शकते. कर्जदार विलंब पेमेंट किंवा डिफॉल्टसाठी दंड किंवा शुल्क देखील लागू करू शकतात.
- बाजाराची स्थिती: ब्रिज फायनान्सिंग बाजाराच्या स्थितीसाठी संवेदनशील असू शकते, जसे की व्याज दर किंवा आर्थिक डाउनटर्न्समधील बदल. प्रतिकूल मार्केट स्थिती दीर्घकालीन फायनान्सिंगच्या उपलब्धतेवर किंवा अपेक्षित किंमतीमध्ये मालमत्ता किंवा मालमत्ता विक्री करण्याची क्षमता प्रभावित करू शकतात, ज्यामुळे ब्रिज लोन रिपेमेंट करण्यासाठी बाहेर पडण्याची धोरणामध्ये धोका निर्माण होऊ शकतो.
- तारण आवश्यकता: लेंडरला अनेकदा ब्रिज लोन सुरक्षित करण्यासाठी मोठ्या प्रमाणात तारण आवश्यक असते, ज्यामध्ये रिअल इस्टेट, इन्व्हेंटरी किंवा इतर मालमत्ता समाविष्ट असू शकतात. जर कर्जदार डिफॉल्ट असेल, तर कर्जदार तारण जप्त करू शकतो, संभाव्यपणे मालमत्ता हरवू शकतो.
- अपूर्ण प्रकल्प किंवा व्यवहार: ब्रिज वित्तपुरवठा अनेकदा रिअल इस्टेट विकास, संपादन किंवा विलीनीकरणासाठी वापरला जातो. जर अनपेक्षित परिस्थिती, कायदेशीर समस्या किंवा नियामक आव्हानांमुळे या प्रकल्प किंवा व्यवहार नियोजित केल्याने पुढे जात नसेल तर कर्जदार ब्रिज लोन परतफेड करण्यासाठी संघर्ष करू शकतो.
- रिनेगोशिएशनचा धोका: अधिग्रहण किंवा विलीनीकरण सुलभ करण्यासाठी ब्रिज फायनान्सिंगचा वापर केला गेल्यास, जर दीर्घकालीन फायनान्सिंगला विलंब झाला असेल किंवा अपेक्षित स्वरूपात सुरक्षित नसेल तर डीलच्या अटी पुनरावृत्त करण्याची आवश्यकता असू शकते. यामुळे अतिरिक्त खर्च, विलंब किंवा ट्रान्झॅक्शन रद्द होऊ शकतो.
- संबंधांवर परिणाम: ब्रिज फायनान्सिंग व्यवस्था कर्जदार आणि कर्जदारांदरम्यान संबंधांना प्रभावित करू शकते, विशेषत: अटी, परतफेड शेड्यूल्स किंवा अंतर्निहित मालमत्तेची कामगिरी यावर विवाद असल्यास.
- नियामक आणि अनुपालन जोखीम: अधिकार क्षेत्र आणि उद्योगानुसार, ब्रिज फायनान्सिंग नियामक छाननी किंवा अनुपालन आवश्यकतांच्या अधीन असू शकते, व्यवहाराला जटिलता आणि संभाव्य कायदेशीर जोखीम जोडू शकतात.
निष्कर्ष
या जोखीमांचे व्यवस्थापन करण्यासाठी काळजीपूर्वक नियोजन, योग्य तपासणी आणि ब्रिज वित्तपुरवठा व्यवहारांमध्ये सहभागी असलेल्या सर्व पक्षांमधील स्पष्ट संवाद आवश्यक आहे. कर्जदारांनी विविध परिस्थितींमध्ये कर्ज परतफेड करण्याची त्यांची क्षमता मूल्यांकन करावी, तर संभाव्य नुकसान कमी करण्यासाठी कर्जदारांनी सर्वसमावेशक जोखीम मूल्यांकन करावे.
