सेल्स एंड परचेज एग्रीमेंट (एसपीए) एक कॉन्ट्रैक्ट है जो कानूनी रूप से लागू होता है और ट्रांज़ैक्शन पूरा करने के लिए खरीदार और विक्रेता को बाध्य करता है. स्पा का उपयोग अक्सर रियल एस्टेट डील में किया जाता है, लेकिन वे अन्य कमर्शियल ट्रांज़ैक्शन में भी कार्यरत होते हैं. एग्रीमेंट, जो खरीदार और विक्रेता के बीच चर्चाओं का परिणाम है, बिक्री के नियम और शर्तें पूरी करता है.
बिक्री और खरीद एग्रीमेंट (एसपीए) एक कानूनी रूप से बाध्यकारी डॉक्यूमेंट है जो खरीदार और विक्रेता दोनों को अच्छी या सेवा खरीदने और बेचने के लिए बाध्य करता है.
स्पा का इस्तेमाल अक्सर रियल एस्टेट ट्रांज़ैक्शन में किया जाता है और जब भी दो पार्टी पर्याप्त मात्रा में माल ट्रांज़ैक्शन कर रही हो. उनमें एसेट, सेल्स प्राइस और भुगतान की शर्तों के बारे में महत्वपूर्ण जानकारी होती है.
बेचा जाने वाला आइटम की कीमत और ट्रांज़ैक्शन की शर्तें पहले खरीदार और विक्रेता के बीच सहमत होनी चाहिए. वार्तालाप प्रक्रिया के लिए एक ढांचा स्पा द्वारा प्रदान किया जाता है. रियल एस्टेट जैसी महत्वपूर्ण खरीदारी करते समय, या समय के साथ कई खरीदारी करते समय स्पा का उपयोग अक्सर किया जाता है.
स्पा पक्षों के बीच हस्ताक्षरित होने के बाद एक बाध्यकारी संविदा है. ट्रांज़ैक्शन बंद करने में सहायता करने के लिए स्पा को अक्सर न्यूट्रल थर्ड पार्टी द्वारा बनाया जाएगा और रिव्यू किया जाएगा. यह करार अंतिम बिक्री की तिथि भी निर्दिष्ट करता है.
