एक्सीलरेशन क्लॉज़ लोन या मॉरगेज एग्रीमेंट में एक प्रावधान है जो लेंडर को बकाया बैलेंस के पूरे पुनर्भुगतान की मांग करने की अनुमति देता है, अगर विशिष्ट शर्तें पूरी हो जाती हैं. आमतौर पर रेजिडेंशियल मॉरगेज, कमर्शियल लोन और पर्सनल फाइनेंसिंग में पाया जाने वाला क्लॉज आमतौर पर तब ट्रिगर होता है जब उधारकर्ता समय पर भुगतान नहीं करता है, लोन की शर्तों का उल्लंघन करता है या दिवालियापन का अनुभव करता है.
ऐक्टिवेशन के बाद, लेंडर लोन को तेज़ कर सकता है, जिसमें उधारकर्ता को मूलधन और ब्याज सहित पूरी राशि का तुरंत पुनर्भुगतान करने की आवश्यकता होती है. हालांकि यह क्लॉज लेंडर की सुरक्षा करता है, लेकिन यह उधारकर्ताओं के लिए महत्वपूर्ण फाइनेंशियल दबाव पैदा कर सकता है, जिससे लोन की शर्तों को समझने और भुगतान को प्रभावी रूप से मैनेज करने के महत्व पर.
एक्सीलरेशन क्लॉज की प्रमुख विशेषताएं:
- ट्रिगरिंग इवेंट: एक्सीलरेशन क्लॉज़ आमतौर पर उन घटनाओं को निर्दिष्ट करते हैं, जो एक्सीलरेशन को ट्रिगर कर सकते हैं, जैसे:
- समय पर भुगतान नहीं कर पा रहे हैं.
- लोन की शर्तों या अनुबंधों का उल्लंघन.
- उधारकर्ता की दिवालियापन या दिवालियापन.
- लेंडर की सहमति के बिना प्रॉपर्टी या एसेट का ट्रांसफर.
- पूरी पुनर्भुगतान मांग: एक बार ट्रिगर हो जाने के बाद, लेंडर को उधारकर्ता को नियमित किश्तों का भुगतान जारी रखने की अनुमति देने के बजाय मूलधन, ब्याज और कोई भी लागू शुल्क सहित पूरी बकाया राशि का पुनर्भुगतान करने की मांग करने का अधिकार है.
- लोन के प्रकार:
- रेजिडेंशियल मॉरगेज: एक्सीलरेशन क्लॉज़ आमतौर पर होम लोन एग्रीमेंट में शामिल होते हैं, अगर उधारकर्ता भुगतान नहीं करते हैं या अन्य शर्तों का उल्लंघन करते हैं, तो लेंडर को कार्रवाई करने की अनुमति मिलती है.
- कमर्शियल लोन: बिज़नेस फाइनेंसिंग में, एक्सीलरेशन क्लॉज़ उधारकर्ता के डिफॉल्ट या बिज़नेस ऑपरेशन में बदलाव से जुड़े जोखिमों से लेंडर को सुरक्षा प्रदान करते हैं.
- कंज़्यूमर लोन: कुछ पर्सनल लोन और ऑटो लोन में लेंडर के हितों की सुरक्षा के लिए एक्सीलरेशन क्लॉज़ भी शामिल हैं.
- उधारकर्ताओं के लिए प्रभाव:
- फोरक्लोज़र की जोखिम: मॉरगेज के मामले में, एक्सीलरेशन क्लॉज़ को ट्रिगर करने से फोरक्लोज़र कार्यवाही हो सकती है, अगर उधारकर्ता पूरी राशि का पुनर्भुगतान नहीं कर सकता है.
- फाइनेंशियल प्रेशर: पूरे पुनर्भुगतान की अचानक मांग उधारकर्ताओं पर महत्वपूर्ण फाइनेंशियल दबाव डाल सकती है, विशेष रूप से अगर वे पहले से ही कठिनाइयों का सामना कर रहे हैं.
- भावना: उधारकर्ताओं के पास एक्सीलरेशन क्लॉज़ की शर्तों पर बातचीत करने के लिए कुछ स्थान हो सकता है, जिसमें एक्सीलरेशन ट्रिगर करने वाली शर्तें और लेंडर के लिए आवश्यक नोटिस पीरियड शामिल हैं, जो क्लॉज़ को आमंत्रित करने से पहले आवश्यक हो सकते हैं.
निष्कर्ष
एक्सीलरेशन क्लॉज़ लोन एग्रीमेंट का एक आवश्यक घटक है, जिसे लेंडर को विशिष्ट परिस्थितियों में पूरी लोन राशि मांगने की अनुमति देकर सुरक्षित करने के लिए डिज़ाइन किया गया है. हालांकि यह लेंडर को सुरक्षा प्रदान करता है, लेकिन उधारकर्ताओं को ऐसे क्लॉज़ के प्रभावों को समझना चाहिए और संभावित जोखिमों को कम करने के लिए अपनी शर्तों पर बातचीत करने पर विचार करना चाहिए. लोन को सही तरीके से मैनेज करना और एग्रीमेंट की शर्तों का पालन करने से उधारकर्ताओं को एक्सीलरेशन क्लॉज़ और संबंधित परिणामों को ट्रिगर करने से बचने में मदद मिल सकती है.
