इससे पैसे बनाने के लक्ष्य के साथ एसेट प्राप्त करने की प्रक्रिया को इन्वेस्टमेंट कहा जाता है. समय के साथ एसेट की वैल्यू के भीतर विस्तार को प्रशंसा के रूप में समझा जाता है. जब इन्वेस्टमेंट के उद्देश्यों के लिए एसेट खरीदा जाता है, तो इन्वेस्टर इसे नहीं रखता है. इसके बजाय, इन्वेस्टर इसे पैसे बनाने के लिए अच्छा उपयोग करेगा. इन्वेस्टमेंट का पहला लक्ष्य आज एसेट प्राप्त करना और बाद में इसे बेचना है. बाजार में, निर्णय लेने के लिए एसेट की कई वैकल्पिक शैलियां हैं. इसके द्वारा प्रदान किए गए रिटर्न के संदर्भ में सभी अलग-अलग होते हैं, जोखिम की सीमा, इन्वेस्टमेंट की अवधि, टैक्सेशन और रिटर्न की गारंटी, या मार्केट लिंक्ड.
मार्केट में कई स्टाइल के इन्वेस्टमेंट उपलब्ध हैं, जिन्हें हमने तीन समूहों में विभाजित किया है. वे वास्तव में हैं:
निश्चित आय में निवेश: ये इन्वेस्टमेंट ब्याज़ के भीतर आय की एक क्रमिक धारा प्रदान करते हैं. ये कभी-कभी विफलता की संभावना वाले इन्वेस्टमेंट हैं. कुछ सरलतम फिक्स्ड-इनकम इन्वेस्टमेंट यहां सूचीबद्ध हैं.
स्टॉक मार्केट में इन्वेस्ट करना: मार्केट से संबंधित इन्वेस्टमेंट वे हैं जो रिटर्न की गारंटी नहीं प्रदान करते हैं और प्लग के उतार-चढ़ाव के अधीन हैं. इन इन्वेस्टमेंट को उच्च जोखिम माना जाता है. जब मार्केट बढ़ता है, हालांकि, इन इन्वेस्टमेंट पर रिटर्न इसी प्रकार अधिक होता है.
अन्य निवेश वे लोग हैं जो फिक्स्ड इनकम या मार्केट-लिंक्ड इन्वेस्टमेंट की कैटेगरी में नहीं आते हैं. वैकल्पिक निवेश उनके लिए एक और नाम है.
- फिक्स्ड-इनकम इन्वेस्टमेंट
बैंक और वित्तीय संगठन अक्सर फिक्स्ड डिपॉजिट प्रदान करते हैं, जिन्हें FD भी कहा जाता है. FD भारत में सबसे लोकप्रिय इन्वेस्टमेंट फॉर्म हैं क्योंकि वे सुनिश्चित रिटर्न प्रदान करते हैं. उन्हें सात दिनों से 10 वर्षों तक कहीं भी नियुक्त किया जा सकता है. फिक्स्ड डिपॉजिट पर ब्याज़ दरें 3% से 7% तक होती हैं. सीनियर सिटीज़न को अपनी एफडी डिपॉजिट पर बेहतर ब्याज़ दर भी दी जाती है. बैंक अकाउंट पर ब्याज़ दर कठोर और तेज़ डिपॉजिट पर दर तक नहीं है. इन्वेस्टर की पसंद के अनुसार ब्याज़ का भुगतान मासिक, त्रैमासिक, अर्ध-वार्षिक, वार्षिक या मेच्योरिटी पर किया जाता है.
- बॉन्ड्स
बॉन्ड फिक्स्ड-इनकम प्रोडक्ट हैं जो इन्वेस्टर को अपने पैसे के बदले कठोर और तेज़ ब्याज़ दर का भुगतान करते हैं. निवेशक सामान्य ब्याज भुगतान के बदले सरकार और निगमों को पैसे देते हैं. विभिन्न प्रोजेक्ट के लिए सार्वजनिक या निजी रूप से पैसे जुटाने वाले उधारकर्ताओं को बॉन्ड जारीकर्ता के रूप में संदर्भित किया जाता है. एक बॉन्ड एक फाइनेंशियल इंस्ट्रूमेंट हो सकता है जिसमें ब्याज़ दर, तिथि, देय तिथि और बॉन्ड की शर्तों के बारे में जानकारी शामिल होती है. बॉन्ड मेच्योर होने पर बॉन्डधारकों को पूरी राशि का भुगतान किया जाता है (मेच्योरिटी पर). इन्वेस्टर अगली कीमत पर सेकेंडरी मार्केट पर मेच्योर होने से पहले बॉन्ड बेचकर अर्जित कर सकते हैं.
- सार्वजनिक भविष्य निधि (PPF)
सार्वजनिक भविष्य निधि सभी राष्ट्रीय बचत संस्थान के पोस्ट ऑफिस बचत कार्यक्रमों में एक है. हालांकि, कुछ निजी और सरकारी स्वामित्व वाले बैंकों को केवल PPF इन्वेस्टमेंट स्वीकार करने की अनुमति है. स्कीम का रिटर्न सुनिश्चित किया जाता है क्योंकि यह भारत सरकार द्वारा समर्थित है. इसके परिणामस्वरूप, उन्हें कम जोखिम वाले इन्वेस्टमेंट माना जाता है. इसके अलावा, PPF इन्वेस्टमेंट में 15-वर्ष की लॉक-इन अवधि होती है. इसके अलावा, अगर निवेशक प्रोग्राम को बढ़ाना चाहता है, तो वे 5 वर्ष की वृद्धि में ऐसा करेंगे. इसके अलावा, टैक्स पर पैसे बर्बाद करने से बचने के लिए PPF में इन्वेस्ट किया जा सकता है.
- स्टॉक्स
स्टॉक इन्वेस्टमेंट को इक्विटी इन्वेस्टमेंट के रूप में देखा जाता है. स्टॉक या शेयर खरीदने से इन्वेस्टर को कंपनी के कुछ स्वामित्व का अधिकार मिलता है. स्टॉक को विभिन्न प्रकार के लाभांशों के भीतर नियमित आय जनरेट करने के लक्ष्य के साथ खरीदा जाता है और इसके अतिरिक्त पूंजी प्रशंसा के रूप में. निवेशक शेयर बेचने का उपयोग स्टॉक की कीमतों में चढ़ने के कारण कर सकते हैं.
- म्यूचुअल फंड
म्यूचुअल फंड ऐसी फाइनेंशियल संस्थाएं होती हैं जो इक्विटी और डेट सहित बहुत से एसेट में अनुमान लगाने के लिए कई व्यक्तियों से पैसे एकत्र करती हैं. ओपन-एंड फंड जानबूझकर स्टॉक, सरकारी बॉन्ड, कॉर्पोरेट बॉन्ड और अन्य एसेट में इन्वेस्ट करता है. ओपन-एंड इन्वेस्टमेंट कंपनी को फंड हाउस द्वारा नियुक्त पोर्टफोलियो मैनेजर या फंड मैनेजर द्वारा मैनेज किया जाता है.
- एक्सचेन्ज ट्रेडेड फन्ड्स ( ईटीएफ ) ( ईटीएफ )
एक्सचेंज-ट्रेडेड फंड (ईटीएफ) एक प्रकार का पैसिव इन्वेस्टमेंट हो सकता है जो अंतर्निहित इंडेक्स के परफॉर्मेंस से मेल खाने का प्रयास करता है. दूसरे शब्दों में, ईटीएफ का पोर्टफोलियो एक इंडेक्स के मेकअप के साथ मिलता है. एक्सचेंज-ट्रेडेड फंड (ईटीएफ) इंडेक्स के प्रदर्शन को दोहराता है और इसका पालन करता है. इसके परिणामस्वरूप, ईटीएफ को पोर्टफोलियो मैनेजर द्वारा मैनेज नहीं किया जाता है. इसके अलावा, एक्सचेंज-ट्रेडेड फंड अपने अंतर्निहित इंडेक्स को बेहतर बनाने की कोशिश नहीं करते हैं.
- राष्ट्रीय पेंशन (NPS)
राष्ट्रीय पेंशन योजना (NPS) एक सेवानिवृत्ति बचत योजना हो सकती है. NPS उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प हो सकता है जो रिटायरमेंट के बाद स्थिर आय चाहते हैं और अभी भी टैक्स पर पैसे बचाते हैं. क्योंकि उन्हें सरकार द्वारा समर्थित किया जाता है, इसलिए उन्हें कम जोखिम वाले इन्वेस्टमेंट माना जाता है. रिटायरमेंट के बाद, यह स्कीम इन्वेस्टर को प्राप्त फंड का प्रतिशत निकालने की अनुमति देती है.
- गोल्ड
भारतीयों के लिए, गोल्ड हमेशा एसेट या इन्वेस्टमेंट में जाता रहा है. यह एक अत्यधिक भावनात्मक और सामाजिक रूप से एसेट भी है. शुभ दिनों में सोने के सिक्के, बार, बिस्कुट और ज्वेलरी खरीदना भारत में लंबे समय से कस्टम रहा है. ऐसे भावनात्मक मूल्य वाला उद्देश्य विभिन्न तरीकों से लोकप्रियता प्राप्त कर चुका है. उदाहरण के लिए, गोल्ड बॉन्ड और गोल्ड ईटीएफ, हाल ही में अपील प्राप्त कर चुके हैं.
गोल्ड का इस्तेमाल मार्केट जोखिम से अपने इन्वेस्टमेंट पोर्टफोलियो की सुरक्षा के लिए हेज के रूप में किया जाता है. सोने में निवेश करने से लाभांश या ब्याज के रूप में आय का निरंतर स्ट्रीम नहीं मिलता है. हालांकि, यह एक बहुत ही लिक्विड एसेट है जो महंगाई को बेहतर बनाने वाले रिटर्न प्रदान कर सकता है.
- रियल एस्टेट खरीदना
रियल एस्टेट इन्वेस्टिंग में फिजिकल एसेट का अधिग्रहण, स्वामित्व और मैनेजमेंट शामिल है. इसे किसी अन्य तरीके से रखने के लिए, भूमि में किसी भी इन्वेस्टमेंट, बिल्डिंग, प्लांट, प्रॉपर्टी या किसी अन्य चीज को रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट कहा जाता है. रियल एस्टेट निवेश का प्राथमिक लक्ष्य या तो भविष्य में बेहतर कीमत पर एसेट बेचना या किराए के माध्यम से निरंतर आय बनाना है.
भूमि और प्रॉपर्टी की कीमतें छोटी अवधि में महत्वपूर्ण उतार-चढ़ाव नहीं करती हैं. इसके परिणामस्वरूप, लंबे समय के उद्देश्यों वाले निवेशकों को रियल एस्टेट चुनना चाहिए. रियल एस्टेट में निवेश करने से पहले, निवेशकों को सावधानी बरतनी चाहिए और बाजार अनुसंधान करना चाहिए, साथ ही कानूनी विशेषज्ञों द्वारा मान्य विक्रेता के डॉक्यूमेंट भी होने चाहिए.
