ब्रिज फाइनेंसिंग क्या है?
ब्रिज फाइनेंसिंग का अर्थ कंपनियों या व्यक्तियों द्वारा तुरंत कैश फ्लो की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए इस्तेमाल किए जाने वाले शॉर्ट-टर्म लोन या फाइनेंसिंग विकल्प से है, जब तक लॉन्ग-टर्म फाइनेंसिंग की व्यवस्था नहीं की जा सकती या अधिक स्थायी फाइनेंशियल समाधान नहीं मिल जाता है. ब्रिज फाइनेंसिंग के कुछ प्रमुख पहलू और विशेषताएं यहां दी गई हैं:
ब्रिज फाइनेंसिंग का उद्देश्य
- तत्काल कैश आवश्यकताएं: ब्रिज फाइनेंसिंग का उपयोग आमतौर पर तत्काल फाइनेंशियल दायित्वों या खर्चों को कवर करने के लिए किया जाता है जब कैश इनफ्लो और आउटफ्लो के बीच समय के अनुरूपता होती है.
- अंतरिम फाइनेंसिंग: यह अंतर को कम करने के लिए एक अस्थायी समाधान के रूप में कार्य करता है जब तक कि अधिक स्थायी या दीर्घकालिक फाइनेंसिंग व्यवस्था सुरक्षित नहीं की जा सकती है.
- ट्रांज़ैक्शनल सपोर्ट: ब्रिज फाइनेंसिंग का उपयोग अक्सर मर्जर और अधिग्रहण, रियल एस्टेट ट्रांज़ैक्शन, प्रोजेक्ट फंडिंग या कॉर्पोरेट रीस्ट्रक्चरिंग के दौरान किया जाता है.
ब्रिज फाइनेंसिंग कैसे काम करती है
ब्रिज फाइनेंसिंग तुरंत कैश फ्लो की आवश्यकताओं को कवर करने के लिए शॉर्ट-टर्म फंडिंग प्रदान करके या ट्रांज़ैक्शन की सुविधा प्रदान करके काम करता है जब तक लॉन्ग-टर्म फाइनेंसिंग की व्यवस्था या अंतिम रूप से नहीं की जा सकती. ब्रिज फाइनेंसिंग आमतौर पर कैसे काम करती है यहां दिया गया है:
- आवश्यकता की पहचान करना
- तुरंत कैश आवश्यकताओं की पहचान करना: एक उधारकर्ता फाइनेंसिंग में एक अंतर की पहचान करता है जहां तुरंत फंड की आवश्यकता होती है लेकिन लंबे समय तक फाइनेंसिंग (जैसे कि पारंपरिक लोन या इक्विटी इन्वेस्टमेंट) अभी तक उपलब्ध नहीं है या पर्याप्त रूप से एक्सेस नहीं किया जा सकता है.
- आवेदन और अनुमोदन प्रक्रिया
- एप्लीकेशन: उधारकर्ता बैंक, प्राइवेट इक्विटी फर्म या विशेष ब्रिज फाइनेंसिंग प्रदाता जैसे लेंडर के साथ ब्रिज फाइनेंसिंग के लिए अप्लाई करता है.
- मूल्यांकन: लेंडर उधारकर्ता की क्रेडिट योग्यता, लोन का उद्देश्य, कोलैटरल (अगर लागू हो) और ब्रिज लोन का पुनर्भुगतान करने के लिए एक्जिट स्ट्रेटेजी की व्यवहार्यता का आकलन करता है.
- नियम व शर्तें
- लोन राशि: लेंडर उधारकर्ता की आवश्यकताओं, कोलैटरल की वैल्यू (अगर कोई हो) और लेंडर के जोखिम मूल्यांकन जैसे कारकों के आधार पर ब्रिज लोन की राशि निर्धारित करता है.
- ब्याज़ दर: ब्रिज लोन आमतौर पर अपनी शॉर्ट-टर्म प्रकृति और अधिक अनुमानित जोखिम के कारण पारंपरिक लोन की तुलना में अधिक ब्याज़ दरें ले जाते हैं.
- कोलैटरल: लेंडर और उधारकर्ता की फाइनेंशियल स्थिति के आधार पर, जोखिम को कम करने के लिए रियल एस्टेट, उपकरण या अन्य एसेट जैसे कोलैटरल पर ब्रिज लोन सुरक्षित किए जा सकते हैं.
- फंड का डिस्बर्समेंट
- एक बार अप्रूव हो जाने के बाद, लेंडर उधारकर्ता को फंड डिस्बर्स करता है. यह उधारकर्ता को अपनी तुरंत फाइनेंशियल आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए आवश्यक कैपिटल को तेज़ी से एक्सेस करने की अनुमति देता है.
- निधियों का उपयोग
- तुरंत उपयोग: उधारकर्ता खर्चों को कवर करने, अवसरों का लाभ उठाने (जैसे रियल एस्टेट खरीदना या प्रोजेक्ट को फंड करना), या लॉन्ग-टर्म फाइनेंसिंग सुरक्षित होने तक कैश फ्लो को मैनेज करने के लिए ब्रिज फाइनेंसिंग का उपयोग करते हैं.
- स्ट्रेटजी से बाहर निकलें
- पुनर्भुगतान प्लान: ब्रिज लोन का पुनर्भुगतान करने के लिए उधारकर्ताओं की स्पष्ट एग्जिट स्ट्रेटेजी होनी चाहिए. इसमें अक्सर पारंपरिक लोन, इक्विटी इन्वेस्टमेंट, एसेट सेल्स या फंडिंग के अन्य स्रोतों के माध्यम से स्थायी फाइनेंसिंग प्राप्त करना शामिल है.
- टाइमफ्रेम: ब्रिज लोन में आमतौर पर कुछ सप्ताह से दो वर्ष तक की शॉर्ट-टर्म पुनर्भुगतान अवधि होती है, जो उधारकर्ता और लेंडर के बीच बातचीत की गई शर्तों के आधार पर होती है.
- लागत और जोखिम
- उच्च लागत: अपनी शॉर्ट-टर्म प्रकृति और उच्च जोखिम के कारण, ब्रिज लोन आमतौर पर लॉन्ग-टर्म फाइनेंसिंग विकल्पों की तुलना में उच्च ब्याज़ दरें और फीस ले जाते हैं.
- जोखिम प्रबंधन: उधारकर्ताओं को ब्रिज फाइनेंसिंग से जुड़े जोखिमों को मैनेज करना होगा, जिसमें यह सुनिश्चित करना शामिल है कि वे लंबे समय तक फाइनेंसिंग सुरक्षित कर सकते हैं या सहमत समयसीमा के भीतर अन्य साधनों के माध्यम से लोन का पुनर्भुगतान कर सकते हैं.
- सामान्य उपयोग के मामले
- रियल एस्टेट ट्रांज़ैक्शन: ब्रिज फाइनेंसिंग का इस्तेमाल अक्सर रियल एस्टेट में प्रॉपर्टी अधिग्रहण, रेनोवेशन या डेवलपमेंट प्रोजेक्ट को फंड करने के लिए किया जाता है, जब तक स्थायी फाइनेंसिंग या प्रॉपर्टी की बिक्री अंतिम नहीं होती है.
- विलयन और अधिग्रहण: स्थायी फाइनेंसिंग की प्रतीक्षा करते समय तुरंत पूंजी प्रदान करके विलयन और अधिग्रहण की सुविधा के लिए बिज़नेस ब्रिज फाइनेंसिंग का उपयोग करते हैं.
- कॉर्पोरेट फाइनेंस: कंपनियां विकास या पुनर्गठन चरणों के दौरान फंडिंग में कैश फ्लो के उतार-चढ़ाव, फंड वर्किंग कैपिटल की ज़रूरतों या ब्रिज गैप को मैनेज करने के लिए ब्रिज लोन का उपयोग कर सकती हैं.
विभिन्न प्रकार के ब्रिज फाइनेंसिंग
ब्रिज फाइनेंसिंग विशिष्ट फाइनेंशियल आवश्यकताओं और स्थितियों के अनुरूप विभिन्न रूपों में आती है. यहां विभिन्न उद्योगों और परिदृश्यों में आमतौर पर इस्तेमाल किए जाने वाले विभिन्न प्रकार के ब्रिज फाइनेंसिंग दिए गए हैं:
- रियल एस्टेट ब्रिज लोन
- उद्देश्य: नई प्रॉपर्टी की खरीद और मौजूदा प्रॉपर्टी की बिक्री के बीच के अंतर को कम करने के लिए रियल एस्टेट ट्रांज़ैक्शन में इस्तेमाल किया जाता है.
- विशेषताएं: आमतौर पर उच्च ब्याज़ दरों वाले शॉर्ट-टर्म लोन, प्रॉपर्टी खरीदने या अन्य कोलैटरल द्वारा सुरक्षित. वे रीफाइनेंसिंग या बेचने से पहले प्रॉपर्टी की वैल्यू बढ़ाने के लिए आवश्यक रिनोवेशन, मरम्मत या अपग्रेड को फंड कर सकते हैं.
- कॉर्पोरेट ब्रिज लोन
- उद्देश्य: तुरंत कैश फ्लो की आवश्यकताओं, फाइनेंस कार्यशील पूंजी की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए बिज़नेस द्वारा इस्तेमाल किया जाता है, या स्थायी फाइनेंसिंग सुरक्षित होने तक विशिष्ट प्रोजेक्ट को फंड करने के लिए इस्तेमाल किया जाता है.
- विशेषताएं: अक्सर प्राप्य अकाउंट, इन्वेंटरी या भविष्य में कैश फ्लो जैसे एसेट द्वारा अनसेक्योर्ड या सुरक्षित. पारंपरिक कॉर्पोरेट लोन की तुलना में उनके पास अधिक ब्याज़ दरें और कम शर्तें हो सकती हैं.
- अधिग्रहण ब्रिज फाइनेंसिंग
- उद्देश्य: लॉन्ग-टर्म फाइनेंसिंग या इक्विटी इन्वेस्टमेंट की प्रतीक्षा करते समय ट्रांज़ैक्शन को पूरा करने के लिए तुरंत फंडिंग प्रदान करके मर्जर और अधिग्रहण की सुविधा प्रदान करता है.
- विशेषताएं: शॉर्ट-टर्म लोन जो खरीद एग्रीमेंट पर हस्ताक्षर करने और स्थायी फाइनेंसिंग को अंतिम रूप देने के बीच के अंतर को कम करते हैं. उन्हें अधिग्रहण करने वाली कंपनी या लक्षित कंपनी की परिसंपत्तियों द्वारा सुरक्षित किया जा सकता है.
- मेज़ानीन ब्रिज फाइनेंसिंग
- उद्देश्य: ग्रोथ पहलों, अधिग्रहण या रीफाइनेंसिंग प्रयासों को फंड करने के लिए डेट और इक्विटी के बीच हाइब्रिड फाइनेंसिंग विकल्प प्रदान करता है.
- विशेषताएं: उच्च ब्याज़ दरों के साथ अधीनस्थ क़र्ज़ के रूप में संरचित और अक्सर इक्विटी वारंट या विकल्पों के साथ. मेज़नाइन ब्रिज लोन का उपयोग स्थायी फाइनेंसिंग प्राप्त करने से पहले पूंजी संरचनाओं में अंतर को पूरा करने के लिए किया जा सकता है.
- अंतरिम वित्तपोषण
- उद्देश्य: ट्रांजिशन के दौरान शॉर्ट-टर्म फाइनेंसिंग आवश्यकताओं को कवर करता है, जैसे मैनेजमेंट में बदलाव, रीस्ट्रक्चरिंग या ऑपरेशनल एडजस्टमेंट.
- विशेषताएं: विशिष्ट ऑपरेशनल आवश्यकताओं या रणनीतिक पहलों के लिए बनाए गए सुविधाजनक फाइनेंसिंग विकल्प. इनका इस्तेमाल आमतौर पर लॉन्ग-टर्म स्थिरता या फाइनेंसिंग प्राप्त होने तक फंडिंग में ऑपरेशन या ब्रिज अंतर को स्थिर करने के लिए किया जाता है.
- प्रोजेक्ट फाइनेंसिंग ब्रिज लोन
- उद्देश्य: प्रोजेक्ट फाइनेंसिंग या लॉन्ग-टर्म डेट/इक्विटी फंडिंग सुरक्षित होने तक अंतरिम फंडिंग प्रदान करके बड़े पैमाने पर बुनियादी ढांचे या विकास परियोजनाओं को सहायता प्रदान करता है.
- विशेषताएं: परियोजना माइलस्टोन या फंडिंग आवश्यकताओं के अनुरूप संरचित, अक्सर परियोजना पूरी होने या नकद प्रवाह उत्पादन पर पुनर्भुगतान के साथ. प्रोजेक्ट ब्रिज फाइनेंसिंग निर्माण चरणों या नियामक अप्रूवल के दौरान कैश फ्लो को मैनेज करने में मदद करता है.
विचार
- जोखिम और लागत: ब्रिज फाइनेंसिंग में पारंपरिक फाइनेंसिंग विकल्पों की तुलना में अपनी शॉर्ट-टर्म प्रकृति और उच्च ब्याज़ दरों के कारण आमतौर पर अधिक जोखिम और लागत होती है.
- एक्जिट स्ट्रेटेजी: उधारकर्ताओं के पास स्थायी फाइनेंसिंग, एसेट सेल्स या अन्य स्रोतों के माध्यम से ब्रिज लोन का पुनर्भुगतान करने का स्पष्ट प्लान होना चाहिए.
- कोलैटरल आवश्यकताएं: फाइनेंसिंग के प्रकार और राशि के आधार पर, लेंडर को जोखिम को कम करने के लिए रियल एस्टेट, उपकरण या भविष्य के कैश फ्लो जैसे कोलैटरल की आवश्यकता पड़ सकती है.
ब्रिज फाइनेंसिंग उदाहरण
- ब्रिज फाइनेंसिंग, जिसे ब्रिज लोन या अंतरिम फाइनेंसिंग भी कहा जाता है, एक शॉर्ट-टर्म लोन है जिसका उपयोग आमतौर पर तत्काल फाइनेंशियल ज़रूरतों को पूरा करने के लिए किया जाता है, अक्सर लॉन्ग-टर्म फाइनेंसिंग सुरक्षित या एक विशिष्ट घटना हो सकती है. रुपये में एक काल्पनिक उदाहरण (INR) यहां दिया गया है:
- भारत में एक रियल एस्टेट डेवलपर की कल्पना करें जिन्हें एक परियोजना पर पूरा निर्माण करने के लिए फंड की आवश्यकता है. वे अगले 6 महीनों में पूरा करने के लिए ₹5 करोड़ की आवश्यकता का अनुमान लगाते हैं. हालांकि, उनके मुख्य लेंडर प्रोजेक्ट पूरा होने तक अंतिम ₹2 करोड़ डिस्बर्स करने में देरी करते हैं.
- इस अंतर को पूरा करने के लिए, डेवलपर ब्रिज फाइनेंसिंग की तलाश कर सकता है. वे उच्च ब्याज़ दर पर फाइनेंशियल संस्थान से ₹2 करोड़ का ब्रिज लोन सुरक्षित करते हैं, प्रति वर्ष 15% कहें. यह ब्रिज लोन उन्हें तुरंत निर्माण लागत को कवर करने और प्रोजेक्ट को ट्रैक करने में मदद करता है.
- एक बार प्रोजेक्ट पूरा हो जाने और मुख्य लेंडर शेष ₹2 करोड़ जारी करने के बाद, डेवलपर इसका उपयोग ब्रिज लोन का पुनर्भुगतान करने के लिए करता है. इस अवधि के दौरान किए गए ब्याज़ लागतों को प्रोजेक्ट के समग्र फाइनेंसिंग खर्चों का हिस्सा माना जाता है.
ब्रिज फाइनेंसिंग के लाभ
ब्रिज फाइनेंसिंग कई लाभ प्रदान करता है, जिससे यह विभिन्न फाइनेंशियल परिस्थितियों में एक उपयोगी साधन बन जाता है:
- स्पीड: ब्रिज लोन को तेज़ी से व्यवस्थित किया जा सकता है, जिससे फंड का तुरंत एक्सेस मिलता है. रियल एस्टेट ट्रांज़ैक्शन या बिज़नेस एक्सपेंशन जैसे समय महत्वपूर्ण होने पर यह स्पीड महत्वपूर्ण है.
- फ्लेक्सिबिलिटी: ये लोन अक्सर पुनर्भुगतान शिड्यूल और कोलैटरल आवश्यकताओं के संदर्भ में सुविधाजनक होते हैं, जिससे उधारकर्ता अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं और फाइनेंशियल स्थिति के अनुसार शर्तों को तैयार कर सकते हैं.
- ब्रिज से लॉन्ग-टर्म फाइनेंसिंग: वे फंड की तुरंत आवश्यकता और लॉन्ग-टर्म फाइनेंसिंग की उपलब्धता के बीच अंतर को पूरा करते हैं. यह तुरंत पूंजी की कमी के कारण परियोजनाओं या ट्रांज़ैक्शन में देरी को रोक सकता है.
- ऑपरेशन बनाए रखना: प्रत्याशित कैश फ्लो या फंडिंग की प्रतीक्षा करते समय बिज़नेस ऑपरेशनल खर्चों या निवेश के अवसरों को कवर करने के लिए ब्रिज फाइनेंसिंग का उपयोग कर सकते हैं.
- अवसरवादी निवेश: निवेशक या डेवलपर समय पर निवेश के अवसरों का लाभ उठा सकते हैं जिनके लिए तेज़ पूंजी नियोजन की आवश्यकता होती है, जैसे कि अंडरवैल्यूड एसेट प्राप्त करना या समय-संवेदनशील ट्रांज़ैक्शन में भाग लेना.
- क्रेडिट एनहांसमेंट: कुछ मामलों में, ब्रिज फाइनेंसिंग क्रेडिट योग्यता में सुधार कर सकती है, जिससे शॉर्ट-टर्म डेट को जिम्मेदारी से मैनेज करने की क्षमता प्रदर्शित हो सकती है, जिससे भविष्य में फाइनेंसिंग का एक्सेस सुविधाजनक हो सकती है.
- ब्रिज टू सेल: व्यक्ति या बिज़नेस नई प्रॉपर्टी की खरीद और मौजूदा प्रॉपर्टी की बिक्री के बीच समय के अंतर को कम करने के लिए ब्रिज लोन का उपयोग कर सकते हैं, जिससे नई खरीद को फंड करने के लिए बिक्री आय की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता से बच सकते हैं.
- जोखिम घटाना: ब्रिज लोन फाइनेंशियल ट्रांज़ैक्शन या प्रोजेक्ट में समय मिसमैच से जुड़े जोखिमों को कम कर सकते हैं, निरंतरता और पूरा करना सुनिश्चित कर सकते हैं.
ये लाभ कैश फ्लो को मैनेज करने, विकास की सुविधा प्रदान करने और कमर्शियल और पर्सनल फाइनेंशियल दोनों संदर्भों में अवसर प्राप्त करने में रणनीतिक भूमिका ब्रिज फाइनेंसिंग को हाइलाइट कर सकते हैं.
ब्रिज फाइनेंसिंग से जुड़े जोखिम
इसके लाभ के बावजूद, ब्रिज फाइनेंसिंग में कुछ जोखिम भी होते हैं, जिनके बारे में उधारकर्ता और लेंडर को पता होना चाहिए:
- उच्च ब्याज़ दरें: ब्रिज लोन आमतौर पर पारंपरिक फाइनेंसिंग विकल्पों की तुलना में उच्च ब्याज़ दरों के साथ आते हैं. ऐसा इसलिए है क्योंकि वे शॉर्ट-टर्म हैं और उधारकर्ता की लॉन्ग-टर्म फाइनेंसिंग सुरक्षित करने या प्लान किए गए ट्रांज़ैक्शन को पूरा करने की क्षमता में अनिश्चितताओं के कारण लेंडर के लिए उच्च जोखिम शामिल हैं.
- शॉर्ट-टर्म नेचर: ब्रिज फाइनेंसिंग का उद्देश्य छोटी अवधि के लिए है, जो अक्सर कुछ महीनों से कुछ वर्षों तक होता है. अगर उधारकर्ता इस अवधि के भीतर लॉन्ग-टर्म फाइनेंसिंग प्राप्त करने में विफल रहता है या इच्छित ट्रांज़ैक्शन को पूरा करने में विफल रहता है, तो वे ब्रिज लोन को समय पर पुनर्भुगतान करने में चुनौतियों का सामना कर सकते हैं.
- फाइनेंशियल तनाव: ब्रिज लोन की शर्तों के आधार पर, उधारकर्ता लोन अवधि के अंत में उच्च मासिक भुगतान या बलून भुगतान के कारण महत्वपूर्ण फाइनेंशियल तनाव का सामना कर सकते हैं. यह कैश फ्लो और लिक्विडिटी को प्रभावित कर सकता है, विशेष रूप से अगर अपेक्षित फंडिंग या ट्रांज़ैक्शन अपेक्षित रूप से महत्वपूर्ण नहीं होता है.
- डिफॉल्ट का जोखिम: अगर उधारकर्ता समय पर ब्रिज लोन का पुनर्भुगतान नहीं कर पाता है, तो वे डिफॉल्ट हो सकते हैं, जिससे लेंडर द्वारा संभावित कानूनी कार्रवाई और उधारकर्ता की क्रेडिट योग्यता को नुकसान हो सकता है. लेंडर विलंबित भुगतान या डिफॉल्ट के लिए दंड या शुल्क भी लगा सकते हैं.
- मार्केट की स्थिति: ब्रिज फाइनेंसिंग मार्केट की स्थितियों के प्रति संवेदनशील हो सकती है, जैसे ब्याज़ दरों या आर्थिक डाउनटर्न में बदलाव. प्रतिकूल मार्केट की स्थितियां लॉन्ग-टर्म फाइनेंसिंग की उपलब्धता या उधारकर्ता की अपेक्षित कीमतों पर एसेट या प्रॉपर्टी बेचने की क्षमता को प्रभावित कर सकती हैं, जिससे ब्रिज लोन का पुनर्भुगतान करने के लिए एक्जिट स्ट्रेटजी में खतरा आ सकता है.
- कोलैटरल आवश्यकताएं: लेंडर को अक्सर ब्रिज लोन सुरक्षित करने के लिए पर्याप्त कोलैटरल की आवश्यकता होती है, जिसमें रियल एस्टेट, इन्वेंटरी या अन्य एसेट शामिल हो सकते हैं. अगर उधारकर्ता डिफॉल्ट करता है, तो लेंडर कोलैटरल का लाभ उठा सकता है, जिससे संभावित रूप से एसेट का नुकसान हो सकता है.
- अपूर्ण परियोजनाएं या लेन-देन: ब्रिज फाइनेंसिंग का इस्तेमाल अक्सर रियल एस्टेट विकास, अधिग्रहण या विलयन के लिए किया जाता है. अगर ये प्रोजेक्ट या ट्रांज़ैक्शन अप्रत्याशित परिस्थितियों, कानूनी समस्याओं या नियामक चुनौतियों के कारण आगे नहीं बढ़ते हैं, तो उधारकर्ता ब्रिज लोन का पुनर्भुगतान करने के लिए संघर्ष कर सकता है.
- रिनेगोशिएशन का जोखिम: ऐसे मामलों में जहां ब्रिज फाइनेंसिंग का उपयोग एक्विज़िशन या मर्जर की सुविधा के लिए किया जाता है, वहां ऐसा जोखिम होता है कि अगर लॉन्ग-टर्म फाइनेंसिंग में देरी हो जाती है या अपेक्षित रूप से सुरक्षित नहीं है, तो डील की शर्तों को रिनेगोशिएट करने की आवश्यकता हो सकती है. इससे ट्रांज़ैक्शन की अतिरिक्त लागत, देरी या कैंसलेशन भी हो सकती है.
- संबंधों पर प्रभाव: ब्रिज फाइनेंसिंग व्यवस्थाएं उधारकर्ताओं और लेंडर के बीच संबंधों को प्रभावित कर सकती हैं, विशेष रूप से अगर शर्तों, पुनर्भुगतान शिड्यूल या अंतर्निहित एसेट के प्रदर्शन पर विवाद होता है.
- नियामक और अनुपालन जोखिम: अधिकार क्षेत्र और उद्योग के आधार पर, ब्रिज फाइनेंसिंग नियामक जांच या अनुपालन आवश्यकताओं के अधीन हो सकती है, लेन-देन में जटिलता और संभावित कानूनी जोखिमों को जोड़ना.
निष्कर्ष
इन जोखिमों को मैनेज करने के लिए सावधानीपूर्वक प्लानिंग, पूरी तरह से परिश्रम और ब्रिज फाइनेंसिंग ट्रांज़ैक्शन में शामिल सभी पार्टियों के बीच स्पष्ट संचार की आवश्यकता होती है. उधारकर्ताओं को विभिन्न परिस्थितियों में लोन का पुनर्भुगतान करने की अपनी क्षमता का आकलन करना चाहिए, जबकि लेंडर को संभावित नुकसान को कम करने के लिए व्यापक जोखिम मूल्यांकन करना चाहिए.
