ફાઇનાન્શિયલ લીવરેજ

નાણાંકીય લાભનો અર્થ એ છે કે ફર્મની મૂડી સંરચનામાં દેવાની હાજરી. તે જ રીતે, અન્ય શબ્દોમાં, અમે તેને ફિક્સ્ડ-ચાર્જ બેરિંગ કેપિટલના અસ્તિત્વને પણ કૉલ કરી શકીએ છીએ જેમાં ડિબેન્ચર્સ, ટર્મ લોન્સ વગેરે સાથે પસંદગીના શેર શામેલ હોઈ શકે છે.

ઘણા વ્યવસાયો માટે, ધિરાણ લેવા માટે વધુ ઇક્વિટી કેપિટલ અથવા એસેટ વેચવા કરતાં વધુ ફાયદાકારક હોઈ શકે છે. આ ખાસ કરીને ઓછી મૂડી અને કેટલીક સંપત્તિઓવાળા સ્ટાર્ટઅપ્સ અને નાના વ્યવસાયો માટે વધુ સાચા છે. લોન અથવા ક્રેડિટ લાઇન લેવાથી, તમે વ્યવસાયિક કામગીરીઓને ધિરાણ આપી શકો છો અને જ્યાં સુધી તમે નફો મેળવવાનું શરૂ ન કરો ત્યાં સુધી તમારી કંપનીને જમ્પ-સ્ટાર્ટ કરી શકો છો.

આ ઉપરાંત, કંપનીઓ શેરોને ડાઇલ્યુટ કરવાનું ટાળવા માટે લીવરેજનો ઉપયોગ કરે છે. બિઝનેસ ઑપરેશન્સને ફાઇનાન્સ કરવા માટે સ્ટૉક (શેર) જારી કરવાના બદલે ડેબ્ટનો ઉપયોગ (બોન્ડ્સ અને લોન્સ જારી કરીને) તમને તમારી કંપનીની માલિકી રાખવામાં અને શેરહોલ્ડર વેલ્યૂ વધારવામાં મદદ કરે છે.

અંગૂઠાના નિયમ તરીકે, જ્યારે ઋણનો ખર્ચ પ્રમાણમાં સસ્તો હોય ત્યારે ઉધાર લેવું વધુ સારું છે. તે કહેવું છે, જ્યારે વ્યાજ દર ઓછી હોય. આનો અર્થ એ છે કે તમારી માસિક વ્યાજની ચુકવણી સામાન્ય રીતે ઉચ્ચ વ્યાજ દરોના સમયગાળા કરતાં ઓછી હોય છે.

ઉદાહરણ:

આનંદ અને શ્રુતિકા બંને એ જ ઘર ખરીદવા માંગે છે જેની કિંમત ₹500,000 છે. આનંદ 10% ડાઉન પેમેન્ટ કરવાની યોજના બનાવે છે અને બાકીની ચુકવણી માટે ₹450,000 મૉરગેજ લેવાની યોજના ધરાવે છે (મૉરગેજ ખર્ચ વાર્ષિક 5% છે). શ્રુતિકા આજે ₹500,000 ના રોકડ માટે ઘર ખરીદવા માંગે છે. જો તેઓ આજથી એક વર્ષમાં ₹550,000 સુધી ઘર વેચે છે તો રોકાણ પર વધુ વળતર કોને મળશે?

જોકે શ્રુતિકા ઉચ્ચ નફો મેળવે છે, પરંતુ આનંદને રોકાણ પર વધુ વળતર મળે છે કારણ કે તેમણે માત્ર ₹50,000 ના રોકાણ સાથે ₹27,500નો નફો મેળવ્યો (જ્યારે શ્રુતિકાએ ₹500,000 રોકાણ સાથે ₹50,000નો નફો આપ્યો).

ઉપરના સમાન ઉદાહરણનો ઉપયોગ કરીને, આનંદ અને શ્રુતિકા સમજે છે કે તેઓ માત્ર એક વર્ષ પછી ₹400,000 સુધી ઘર વેચી શકે છે. તેમના ઇન્વેસ્ટમેન્ટ પર કોણ વધુ નુકસાન જોશે?

હવે જે ઘરની કિંમતમાં ઘટાડો થયો છે, આનંદને તેના રોકાણ (-245%) પર ખૂબ જ વધુ ટકાવારી નુકસાન અને ધિરાણના ખર્ચને કારણે નુકસાનની ઉચ્ચ સંપૂર્ણ રકમ જોવા મળશે. આ ઉદાહરણમાં, લીવરેજના પરિણામે વધારાનું નુકસાન થયું છે.