તેનાથી પૈસા બનાવવાના લક્ષ્ય સાથે સંપત્તિ મેળવવાની પ્રક્રિયાને રોકાણ કહેવામાં આવે છે. સમય જતાં સંપત્તિના મૂલ્યમાં વિસ્તરણને પ્રશંસા તરીકે સમજવામાં આવે છે. જ્યારે કોઈ સંપત્તિ રોકાણના હેતુઓ માટે ખરીદવામાં આવે છે, ત્યારે રોકાણકાર તેને રાખતા નથી. તેના બદલે, રોકાણકાર તેને પૈસા બનાવવા માટે સારો ઉપયોગ કરશે. રોકાણનો પ્રથમ ધ્યેય આજે સંપત્તિ મેળવવાનો અને તેને પછી વધુ કિંમત પર વેચવાનો છે. બજારમાં, અહીંથી નક્કી કરવા માટે સંપત્તિઓની ઘણી વૈકલ્પિક શૈલીઓ છે. તે પ્રદાન કરેલા રિટર્નના સંદર્ભમાં તમામ અલગ હોય છે, તેમાં જે જોખમની મર્યાદા શામેલ છે, ઇન્વેસ્ટમેન્ટનો સમયગાળો, ટૅક્સેશન અને રિટર્નની ગેરંટી છે કે માર્કેટ લિંક્ડ છે.
બજારમાં ઘણા બધા રોકાણો ઉપલબ્ધ છે, જેને અમે ત્રણ જૂથોમાં વિભાજિત કર્યા છે. તેઓ ખરેખર છે:
નિશ્ચિત આવકમાં રોકાણ કરવું: આ રોકાણો રસના પ્રકારની અંદર ધીમે ધીમે આવકનો પ્રવાહ પ્રદાન કરે છે. આ નિષ્ફળતાની પ્રાસંગિક સંભાવનાવાળા રોકાણો છે. કેટલાક સરળતમ નિશ્ચિત-આવક રોકાણો અહીં સૂચિબદ્ધ છે.
સ્ટૉક માર્કેટમાં ઇન્વેસ્ટ કરવું: માર્કેટ સંબંધિત ઇન્વેસ્ટમેન્ટ તે છે જે રિટર્નની ગેરંટી આપતા નથી અને પ્લગ ઉતાર-ચડાવને આધિન છે. આ રોકાણોને ઉચ્ચ-જોખમ માનવામાં આવે છે. જ્યારે બજાર વધે છે, જોકે, આ રોકાણો પરના વળતર એ જ રીતે વધુ હોય છે.
અન્ય રોકાણો તે લોકો નિશ્ચિત આવક અથવા માર્કેટ-લિંક્ડ ઇન્વેસ્ટમેન્ટની કેટેગરીમાં નથી આવતા. વૈકલ્પિક રોકાણો તેમના માટે અન્ય નામ છે.
- ફિક્સ્ડ-ઇન્કમ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ
બેંકો અને નાણાંકીય સંસ્થાઓ વારંવાર ફિક્સ્ડ ડિપોઝિટ પ્રદાન કરે છે, જેને FD તરીકે પણ ઓળખવામાં આવે છે. FD એ ભારતમાં સૌથી લોકપ્રિય ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ફોર્મ છે કારણ કે તેઓ સુનિશ્ચિત રિટર્ન આપે છે. તેઓને સાત દિવસથી 10 વર્ષ સુધી કોઈપણ સ્થળેથી રોકી શકાય છે. ફિક્સ્ડ ડિપોઝિટ પરના વ્યાજ દરો 3% થી 7% સુધી હોય છે. વરિષ્ઠ નાગરિકોને તેમની FD ડિપોઝિટ પર વધુ સારા વ્યાજ દર પણ આપવામાં આવે છે. બેંક એકાઉન્ટ પર વ્યાજનો દર સખત અને ઝડપી ડિપોઝિટ પર દર સુધી નથી. રોકાણકારની પસંદગી મુજબ માસિક, ત્રિમાસિક, અર્ધ-વાર્ષિક, વાર્ષિક અથવા મેચ્યોરિટી પર વ્યાજની ચુકવણી કરવામાં આવે છે.
- બોન્ડ્સ
બૉન્ડ્સ એ ફિક્સ્ડ-ઇન્કમ પ્રૉડક્ટ્સ છે જે ઇન્વેસ્ટર્સને તેમના પૈસાના બદલે સખત અને ઝડપી વ્યાજ દરની ચુકવણી કરે છે. રોકાણકારો સામાન્ય વ્યાજની ચુકવણીના બદલામાં સરકાર અને કોર્પોરેશનને નાણાં આપે છે. જે કર્જદારો જાહેર અથવા ખાનગી રીતે વિવિધ પ્રોજેક્ટ્સ માટે પૈસા વધારે છે તેને બૉન્ડ જારીકર્તા તરીકે ઓળખવામાં આવે છે. એક બૉન્ડ એક નાણાંકીય સાધન હોઈ શકે છે જેમાં વ્યાજના દર, તારીખ, દેય તારીખ અને બૉન્ડની શરતો વિશેની માહિતી શામેલ હોઈ શકે છે. બૉન્ડ મેચ્યોર થાય ત્યારે બૉન્ડધારકોને સંપૂર્ણ રકમ ચૂકવવામાં આવે છે (મેચ્યોરિટી પર). આગામી કિંમતે સેકન્ડરી માર્કેટ પર પરિપક્વ થાય તે પહેલાં ઇન્વેસ્ટર્સ બૉન્ડને વેચીને સંભવિત રીતે કમાઈ શકે છે.
- સાર્વજનિક ભવિષ્ય ભંડોળ (PPF)
જાહેર ભવિષ્ય ભંડોળ તમામ રાષ્ટ્રીય બચત સંસ્થાના પોસ્ટ ઑફિસ બચત કાર્યક્રમોમાંથી એક છે. જો કે, કેટલીક ખાનગી અને સરકારી માલિકીની બેંકોને માત્ર પીપીએફ રોકાણો સ્વીકારવાની પરવાનગી છે. યોજનાનું રિટર્ન સુનિશ્ચિત કરવામાં આવે છે કારણ કે તે ભારત સરકાર દ્વારા સમર્થિત છે. પરિણામે, તેઓને ઓછા જોખમનું રોકાણ માનવામાં આવે છે. વધુમાં, PPF ઇન્વેસ્ટમેન્ટની 15-વર્ષની લૉક-ઇન ટર્મ હોય છે. વધુમાં, જો રોકાણકાર કાર્યક્રમ વધારવા માંગે છે, તો તેઓ 5 વર્ષના વધારામાં આવું કરશે. વધુમાં, ટૅક્સ પર પૈસા બગાડવાનું ટાળવા માટે કોઈપણ PPF માં ઇન્વેસ્ટ કરી શકે છે.
- સ્ટૉક
સ્ટૉક ઇન્વેસ્ટમેન્ટને ઇક્વિટી ઇન્વેસ્ટમેન્ટ તરીકે જોવામાં આવે છે. સ્ટૉક્સ અથવા શેરની ખરીદી રોકાણકારોને કંપનીની કેટલીક માલિકી માટે હકદાર બનાવે છે. સ્ટૉક્સ વિવિધ પ્રકારના ડિવિડન્ડમાં નિયમિત આવક ઉત્પન્ન કરવાના લક્ષ્ય સાથે ખરીદવામાં આવે છે, જેમાં મૂડી પ્રશંસા તરીકે વધારાની રકમ શામેલ છે. રોકાણકારો શેરના વેચાણનો શોષણ સ્ટોકની કિંમત વધતા જ કરી શકે છે.
- મ્યુચ્યુઅલ ફંડ
મ્યુચ્યુઅલ ફંડ એવી નાણાંકીય સંસ્થાઓ છે જે ઇક્વિટી અને ડેબ્ટ સહિત ખૂબ જ પ્રકારની સંપત્તિઓમાં અનુમાન લગાવવા માટે બહુવિધ વ્યક્તિઓ પાસેથી પૈસા એકત્રિત કરે છે. એક ઓપન-એન્ડ ફંડ જાણીજોઈને સ્ટૉક્સ, સરકારી બોન્ડ્સ, કોર્પોરેટ બોન્ડ્સ અને અન્ય સંપત્તિઓમાં રોકાણ કરે છે. ઓપન-એંડ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ કંપનીનું સંચાલન ફંડ હાઉસ દ્વારા નિયુક્ત પોર્ટફોલિયો મેનેજર અથવા ફંડ મેનેજર દ્વારા કરવામાં આવે છે.
- એક્સચેન્જ ટ્રેડેડ ફન્ડ્સ ( ઈટીએફ ) ( ઈટીએફ )
એક્સચેન્જ-ટ્રેડેડ ફંડ (ઇટીએફ) એક પ્રકારનું નિષ્ક્રિય રોકાણ હોઈ શકે છે જે અંતર્નિહિત ઇન્ડેક્સની પરફોર્મન્સ સાથે મેળ ખાવાનો પ્રયત્ન કરે છે. અન્ય શબ્દોમાં, ઇટીએફના પોર્ટફોલિયો ઇન્ડેક્સના મેકઅપને નજીકથી જોડાય છે. એક્સચેન્જ-ટ્રેડેડ ફંડ (ઇટીએફ) ઇન્ડેક્સની પરફોર્મન્સની નકલ કરે છે અને તેનું પાલન કરે છે. પરિણામે, ETF પોર્ટફોલિયો મેનેજર દ્વારા મેનેજ કરવામાં આવતા નથી. આ ઉપરાંત, એક્સચેન્જ-ટ્રેડેડ ફંડ્સ તેમના અંતર્નિહિત ઇન્ડેક્સને આગળ વધારવાનો પ્રયત્ન કરતા નથી.
- રાષ્ટ્રીય પેન્શન (NPS)
રાષ્ટ્રીય પેન્શન યોજના (NPS) એક નિવૃત્તિ બચત યોજના હોઈ શકે છે. NPS તે લોકો માટે એક સારો વિકલ્પ હોઈ શકે છે જે નિવૃત્તિ પછી સ્થિર આવકની ઇચ્છા ધરાવે છે જ્યારે હજુ પણ કર પર પૈસા બચાવે છે. કારણ કે તેઓ સરકાર દ્વારા સમર્થિત છે, તેઓને ઓછા જોખમના રોકાણો માનવામાં આવે છે. નિવૃત્તિ પછી, આ યોજના રોકાણકારને પ્રાપ્ત ભંડોળની ટકાવારીને પાછી ખેંચવાની મંજૂરી આપે છે.
- સોનું
ભારતીયો માટે, સોનું હંમેશા સંપત્તિ અથવા રોકાણ સુધી જ રહ્યું છે. તે એક અત્યંત ભાવનાત્મક અને સામાજિક રીતે સંપત્તિ પણ છે. શુભ દિવસોમાં સોનાના સિક્કા, બાર, બિસ્કિટ અને જ્વેલરીની ખરીદી ભારતમાં લાંબા સમયથી કસ્ટમ રહી છે. આવા ભાવનાત્મક મૂલ્યવાળા ઉદ્દેશ્યે વિવિધ રીતે લોકપ્રિયતા મેળવી છે. ઉદાહરણ તરીકે, ગોલ્ડ બોન્ડ્સ અને ગોલ્ડ ઈટીએફએ તાજેતરમાં અપીલ મેળવી છે.
ગોલ્ડનો ઉપયોગ માર્કેટ રિસ્કથી કોઈના ઇન્વેસ્ટમેન્ટ પોર્ટફોલિયોને સુરક્ષિત કરવા માટે હેજ તરીકે કરવામાં આવે છે. સોનામાં રોકાણ કરવાથી લાભાંશ અથવા વ્યાજના રૂપમાં સતત આવકનો પ્રવાહ મળતો નથી. જો કે, તે એક ખૂબ જ લિક્વિડ એસેટ છે જે ફુગાવાને બહાર કરનાર રિટર્ન પ્રદાન કરી શકે છે.
- રિયલ એસ્ટેટની ખરીદી
રિયલ એસ્ટેટ રોકાણમાં ભૌતિક સંપત્તિઓના સંપાદન, માલિકી અને વ્યવસ્થાપનનો સમાવેશ થાય છે. તેને બીજી રીતે મૂકવા માટે, જમીનમાં કોઈપણ રોકાણ, ઇમારત, એક સંયંત્ર, સંપત્તિ અથવા અન્ય કોઈપણ બાબતને રિયલ એસ્ટેટ રોકાણ કહેવામાં આવે છે. રિયલ એસ્ટેટ રોકાણનો મુખ્ય લક્ષ્ય ભવિષ્યમાં વધુ સારી કિંમત પર સંપત્તિનું વેચાણ કરવાનો અથવા ભાડા દ્વારા સાતત્યપૂર્ણ આવક બનાવવાનો છે.
જમીન અને મિલકતની કિંમતોમાં ટૂંકા ગાળામાં નોંધપાત્ર વધઘટ નથી. પરિણામસ્વરૂપે, લાંબા ગાળાના ઉદ્દેશોવાળા રોકાણકારોએ રિયલ એસ્ટેટ પસંદ કરવી જોઈએ. રિયલ એસ્ટેટમાં રોકાણ કરતા પહેલાં, રોકાણકારોએ સાવચેતી રાખવી જોઈએ અને બજાર સંશોધનનું આયોજન કરવું જોઈએ, તેમજ કાનૂની નિષ્ણાતો દ્વારા માન્ય વિક્રેતાના દસ્તાવેજો હોવા જોઈએ.
