ઍક્સિલરેશન કલમ એ લોન અથવા મૉરગેજ એગ્રીમેન્ટમાં એક જોગવાઈ છે જે ધિરાણકર્તાને જો ચોક્કસ શરતો પૂર્ણ થાય તો બાકી બૅલેન્સની સંપૂર્ણ ચુકવણીની માંગ કરવાની મંજૂરી આપે છે. સામાન્ય રીતે રેસિડેન્શિયલ મોર્ગેજ, કમર્શિયલ લોન અને પર્સનલ ફાઇનાન્સિંગમાં મળે છે, આ કલમ સામાન્ય રીતે જ્યારે કરજદાર સમયસર ચુકવણી કરવામાં નિષ્ફળ થાય છે, લોનની શરતોનું ઉલ્લંઘન કરે છે અથવા દેવાળુંનો અનુભવ કરે છે ત્યારે ટ્રિગર થાય છે.
ઍક્ટિવેશન પર, ધિરાણકર્તા લોનની ઝડપી ભરપાઈ કરી શકે છે, જેમાં કરજદારને તરત જ મુદ્દલ અને વ્યાજ સહિત સંપૂર્ણ રકમની ચુકવણી કરવાની જરૂર પડે છે. જ્યારે આ કલમ ધિરાણકર્તાને સુરક્ષિત કરે છે, ત્યારે તે કર્જદારો માટે નોંધપાત્ર ફાઇનાન્શિયલ દબાણ બનાવી શકે છે, લોનની શરતોને સમજવા અને ચુકવણીને અસરકારક રીતે મેનેજ કરવાના મહત્વ પર ભાર આપી શકે છે.
ઍક્સિલરેશન કલમની મુખ્ય વિશેષતાઓ:
- ટ્રિગરિંગ ઇવેન્ટ્સ: ઍક્સિલરેશન કલમો સામાન્ય રીતે એવી ઇવેન્ટ્સ નિર્દિષ્ટ કરે છે જે ઍક્સિલરેશનને ટ્રિગર કરી શકે છે, જેમ કે:
- સમયસર ચુકવણી કરવામાં નિષ્ફળતા.
- લોનના નિયમો અથવા કરારોનું ઉલ્લંઘન.
- કરજદારની નાદારી અથવા નાદારી.
- ધિરાણકર્તાની સંમતિ વિના સંપત્તિ અથવા સંપત્તિનું ટ્રાન્સફર.
- સંપૂર્ણ ચુકવણીની માંગ: એકવાર ટ્રિગર થયા પછી, ધિરાણકર્તાને કરજદારને નિયમિત હપ્તાની ચુકવણી ચાલુ રાખવાની મંજૂરી આપવાના બદલે મુદ્દલ, વ્યાજ અને કોઈપણ લાગુ ફી સહિત સંપૂર્ણ બાકી બૅલેન્સની ચુકવણી કરવાની માંગ કરવાનો અધિકાર છે.
- લોનના પ્રકારો:
- નિવાસી મોર્ગેજ: ઍક્સિલરેશનની કલમ સામાન્ય રીતે હોમ લોન એગ્રીમેન્ટમાં શામેલ છે, જે કરજદારો ચુકવણી ચૂકી જાય અથવા અન્ય શરતોનું ઉલ્લંઘન કરે તો ધિરાણકર્તાઓને કાર્યવાહી કરવાની મંજૂરી આપે છે.
- કમર્શિયલ લોન: બિઝનેસ ફાઇનાન્સિંગમાં, ઍક્સિલરેશન કલમો ધિરાણકર્તાઓને કરજદારની ડિફૉલ્ટ અથવા બિઝનેસ ઑપરેશન્સમાં ફેરફારો સાથે સંકળાયેલા જોખમો સામે સુરક્ષિત કરે છે.
- કન્ઝ્યુમર લોન: કેટલીક પર્સનલ લોન અને ઑટો લોનમાં ધિરાણકર્તાના હિતોની સુરક્ષા માટે ઍક્સિલરેશન કલમો પણ શામેલ છે.
- કરજદારો માટે અસરો:
- ફોરક્લોઝરનું જોખમ: મોર્ગેજના કિસ્સામાં, જો કરજદાર સંપૂર્ણ રકમની ચુકવણી કરી શકતા નથી તો ઍક્સિલરેશન કલમને ટ્રિગર કરવાથી ફોરક્લોઝરની કાર્યવાહી થઈ શકે છે.
- નાણાંકીય દબાણ: સંપૂર્ણ પુનઃચુકવણીની અચાનક માંગ કર્જદારો પર નોંધપાત્ર નાણાંકીય દબાણ મૂકી શકે છે, ખાસ કરીને જો તેઓ પહેલેથી જ મુશ્કેલીઓનો સામનો કરી રહ્યા હોય તો.
- વિચારણક્ષમતા: કરજદારો પાસે પ્રવેગક કલમની શરતો સાથે વાટાઘાટો કરવા માટે થોડો અવકાશ હોઈ શકે છે, જેમાં પ્રવેગકને ટ્રિગર કરતી શરતો અને ધિરાણકર્તા કલમને આમંત્રિત કરતા પહેલાં જરૂરી નોટિસ સમયગાળો શામેલ છે.
તારણ
ઍક્સિલરેશન કલમ એ લોન એગ્રીમેન્ટનો એક આવશ્યક ઘટક છે, જે ધિરાણકર્તાઓને ચોક્કસ પરિસ્થિતિઓ હેઠળ સંપૂર્ણ લોન રકમમાં કૉલ કરવાની મંજૂરી આપીને તેમને સુરક્ષિત કરવા માટે ડિઝાઇન કરેલ છે. જ્યારે તે ધિરાણકર્તાઓને સુરક્ષા પ્રદાન કરે છે, ત્યારે કરજદારોએ આવી કલમોની અસરોને સમજવી જોઈએ અને સંભવિત જોખમોને ઘટાડવા માટે તેમની શરતો પર વાટાઘાટો કરવાનું વિચારવું જોઈએ. લોનનું યોગ્ય રીતે સંચાલન કરવું અને એગ્રીમેન્ટની શરતોનું પાલન કરવું કરજદારોને ઍક્સિલરેશન કલમો અને સંબંધિત પરિણામોને ટાળવામાં મદદ કરી શકે છે.
